Flächenmanagement (m/w/d)
Flächenmanagement (m/w/d)
im Fachbereich Immobilienmanagement
Zum nächstmöglichen Zeitpunkt ist im Fachbereich Immobilienmanagement der Stadt Aachen eine unbefristete Vollzeitstelle als Flächenmanager*in (m/w/d) für strategischen Grunderwerb und Grundstücksvergaben zu besetzen.
Der Fachbereich Immobilienmanagement der Stadt Aachen entwickelt, sichert und vermarktet städtische Grundstücke. Gemeinsam mit anderen Fachbereichen gestalten wir die Zukunft unserer Stadt – durch nachhaltige Flächennutzung, klimafreundliche Stadtentwicklung und die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.
Unser Ziel: Die Ressource Fläche langfristig im Eigentum der Stadt sichern, um aktiv Einfluss auf die städtebauliche und ökologische Entwicklung Aachens zu nehmen – etwa durch Klimaschutzmaßnahmen, nachhaltige Mobilitätskonzepte und lebenswerte Quartiere.
Werden Sie Teil unseres engagierten Teams und bringen Sie Ihre Fachkenntnis, Ihr Verhandlungsgeschick und Ihre Begeisterung für Flächenentwicklung ein!
Bei Fragen zum Aufgabengebiet bzw. Stellenprofil informieren Sie sich gerne bei der angegebenen Kontaktperson.
Ihre Aufgabenschwerpunkte
- Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Strategien zum Flächenmanagement
- Strategischer Erwerb von Grundstücken zur Sicherung kommunaler Entwicklungsziele
- Vorbereitung und Durchführung von Grundstücksvergaben
- Eigenverantwortliche Kommunikation und Führen von Verhandlungen mit Eigentümer*innen, Investor*innen und weiteren Beteiligten
- Enge Zusammenarbeit mit anderen Fachbereichen zur konzeptionellen und städtebaulichen Entwicklung von Grundstücken
- Mitwirkung bei Planungs- und Genehmigungsverfahren
- Erstellen von Vorlagen für politische Gremien
- Teilnahme an Arbeitsgruppensitzungen
Das bringen Sie mit
- Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom, Bachelor, Master) der Fachrichtungen Stadtplanung, Raumplanung, Architektur, Geographie bzw. eine andere für das Aufgabengebiet relevante Fachrichtung
- Alternativ verfügen Sie über die Laufbahnbefähigung der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt für den bautechnischen Dienst mit dem Schwerpunkt Hochbau oder Bauingenieurswesen
- dreijährige einschlägige Berufserfahrung (es können auch Bewerbungen ohne entsprechende langjährige Berufserfahrung berücksichtigt werden; in diesem Fall ist zunächst nur eine Eingruppierung in die EG 11 TVöD möglich)
- Sie verfügen über eine schnelle Auffassungsgabe sowie ausgeprägte analytische und konzeptionelle Fähigkeiten
- Sie sind bereit gelegentlich an Abendterminen z.B. an Sitzungen politischer Gremien teilzunehmen
- Sie bringen ein hohes Maß an Einsatzbereitschaft und Eigeninitiative mit
- Ein sicheres und überzeugendes Auftreten sowie ein ausgeprägtes Verhandlungsgeschick runden ihr Profil ab
Wünschenswert
- Kenntnisse im Vertragsrecht, Vergaberecht sowie im Planungsrecht
- Kenntnisse im Immobilienbereich und in der Wertermittlung von Grundstücken und Gebäuden
- Erfahrung im Umgang mit GIS Systemen
Das bieten wir
- Arbeiten bei einer der drei größten Arbeitgeber*innen der Region mit rund 6.600 Mitarbeitenden
- Verantwortung und Raum zur Mitgestaltung
- respektvolle und faire Arbeitsbedingungen
- Fort- und Weiterbildungen zur beruflichen und persönlichen Entwicklung
- Vereinbarkeit von Beruf und Familie
- flexible Arbeitszeitmodelle (wie bspw. Mobile Arbeit)
- Jobticket für den ÖPNV
- Zusatzversorgung zur betrieblichen Altersvorsorge
- ein umfassendes Arbeitsschutz- und Gesundheitsmanagement
- einen sicheren Arbeitsplatz mit unbefristetem Arbeitsvertrag
- einen Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer 5-Tage-Woche
- Möglichkeit eines Fahrradleasings für Beschäftigte, Beamte und Beamtinnen (bei unbefristeten Stellen)
Die Besetzung der Stelle in Teilzeit ist grundsätzlich möglich. Wir bieten flexible Arbeitszeiten und -formen, wie mobiles Arbeiten. Diese orientieren sich an dienstlichen Belangen sowie den verschiedenen Lebensmodellen.
Der Auswahlprozess zur Besetzung der Funktion setzt sich zusammen aus einer Vorauswahl und einem sich anschließenden Auswahlverfahren.
Die Eingruppierung von Beschäftigten erfolgt in Abhängigkeit von der vorliegenden Qualifikation maximal bis zur EG 12 TVöD.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Ihren vollständigen und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen inklusive eines Anschreibens mit Bewerbungsmotivation, eines Lebenslaufes, Zeugnissen und Prüfungs-/Beschäftigungsnachweisen.
Bitte bewerben Sie sich online: https://karriere.aachen.de/stellenangebot/23-210-2026-003522/
In Ausnahmefällen können Sie Ihre Bewerbung postalisch einreichen:
Stadt Aachen, Fachbereich Personal und Organisation, FB 11/320 – z.H. Frau Theißen, 52058 Aachen