Sachbearbeiterin/ Sachbearbeiter Erkundung
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.
Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!
Die Direktion Rostock sucht für den Geschäftsbereich Facility Management, Abteilung Dienstliegenschaften- Klassik am Standort Altenholz eine/n
Sachbearbeiterin/ Sachbearbeiter Erkundung (w/m/d)
Kennung: ROFM 2217
Stellenangebots-ID: 1434830
Entgeltgruppe 11 TVöD Bund/ BesGr. A 11 BBesG
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.
Die Einstellung erfolgt unbefristet.
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
Flächenmanagement, u.a.:
- ständige und vorsorgliche Sondierung des Immobilienmarktes und des Immobilienbestandes
- Prüfung des Bundesbedarfes bei freiwerdenden Liegenschaften
- Beratung der Nutzerschaft zur Flächen-, Raum- und Kostenoptimierung
Erkundung, Analyse und Bewertung von Immobilien- und Flächenlösungen zur Deckung des Unterbringungsbedarfs der Bundesdienststellen, u.a.:
- Beratung der Nutzerschaft bei der Erhebung von Flächenbedarfen, Prüfung von Bedarfsbeschreibungen
- Entwicklung und Bewertung von Nutzungskonzepten, Flächenbelegungs- und Optimierungsvarianten
- Untersuchung von Unterbringungsalternativen und Durchführung von Markt- und Standortanalysen einschließlich Prüfung planungs- und baurechtlicher Rahmenbedingungen
- Erstellen von Machbarkeitsprüfungen und Variantenvergleichen mit Bewertung der Flächeneffizienz und von Flächenkennzahlen
- Erstellen von Nutzwertanalysen und Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen unter Einbeziehung aller ermittelter Kosten
- Abstimmung mit der Nutzerschaft, Eigentümerschaft, Planenden, Kommunen und internen Fachbereichen
Umsetzung der von der Nutzerschaft gewählten Unterbringungsvariante, u.a.:
- Führen von Kauf- und Mietvertragsverhandlungen
- Abschluss von Kauf- bzw. Mietverträgen einschließlich Nachträgen
Anforderungen:
Qualifikation:
- Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH) oder Bachelor) der Fachrichtung Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft/Immobilienmanagement, Facility Management, Architektur/Bauingenieurwesen, Stadt- und Raumplanung, Wirtschaftsingenieurwesen (Bau/Immobilien) oder vergleichbare Qualifikation
Fachkompetenzen:
- Kenntnisse in der Flächenbedarfsplanung und Flächenbewertung
- Kenntnisse im Vertragsrecht (Miet- und Grundstückskaufvertragsrecht), im Bauplanungs- und Bauordnungsrecht, im Vergaberecht, im Arbeitsstättenrecht
- Kenntnisse Gebäudeenergieeffizienz, nachhaltiges Bauen, Barrierefreiheit
- Erfahrungen in der Durchführung von Wirtschaftlichkeits- und Variantenuntersuchungen im Immobilienbereich
- Fundierte Kenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (MS Office)
- Vorteilhaft sind SAP-Kenntnisse bzw. unabdingbar ist die Bereitschaft, sich diese engagiert anzueignen
Weiteres:
- Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
- Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
- Bereitschaft zur Teilnahme an (tlw. mehrtägigen) Schulungen / Dienstreisen im gesamten Bundesgebiet
- Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B/3 und die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
Was bieten wir?
- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit den Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
- Bezahlung gemäß Tarifvertrag öffentlicher Dienst Bund (TVöD Bund)
- Betriebliche Altersvorsorge (VBL) und vermögenswirksame Leistungen
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung (Gleitzeit, Möglichkeit zum Mobilen Arbeiten)
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Zuschuss zum Deutschland-Jobticket
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich online bis zum 17.05.2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1434830.
Haben Sie noch Fragen?
Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Herr Holtfreter unter der Telefonnummer 0381/2529 3243 gerne zur Verfügung.
Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Lackner unter der Telefonnummer 0431/3396 114.
Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de.
Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.
Hinweise:
Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.
Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.
Sofern Sie im Ausland einen Abschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).
Die Vorstellungsgespräche finden nach Ablauf der Bewerberfrist am Hauptsitz der Direktion in Rostock in deutscher Sprache statt.