Hausmeister/HWO (w/m/d)
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – Anstalt des öffentlichen Rechts – ist eine der größten Immobilieneigentümerinnen Deutschlands. Das Spektrum reicht von Wohn-, Industrie- und Gewerbeimmobilien über militärische und ehemals militärische Flächen bis hin zu forst- und landwirtschaftlichen Arealen. Seit dem 1. September 2020 übernimmt die BImA mit ihrer eigens gegründeten Sparte Wohnen die Bewirtschaftung und die Entwicklung ihrer gut 38.000 Wohnungen wieder vollständig selbst. Verwaltet wird strategisch bedeutsamer Streubesitz ebenso wie große Wohnquartiere in gefestigten städtebaulichen Lagen. Die Sparte kümmert sich – mit der Wohnungsfürsorge – um dienstortnahen und bezahlbaren Wohnraum für die Bediensteten des Bundes, insbesondere in angespannten Wohnungsmärkten in wirtschaftsstarken Regionen und Großstädten. Neben dem aktuellen Fokus auf Modernisierung und Instandsetzung steht die Sparte Wohnen für eine nachhaltige Quartiersentwicklung und hat damit auch die Themen des demographischen Umbruchs, der Digitalisierung und des Klimawandels fest im Blick. Die Sparte gliedert sich organisatorisch in vier Regionalbereiche, acht Kundencenter und 29 Serviceteams.
Unsere gesellschaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozialverantwortliche Wohn- und Lebensräume zu schaffen. Dafür setzen wir im Geschäftsbereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiersentwicklung, CO2-freie Wärme zu bezahlbaren Preisen, Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und natürlich ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit.
Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!
Unsere Serviceteams am Standort Berlin bewirtschaften einen Bestand von rund je 1.400 Wohneinheiten. In einem dieser Serviceteams suchen wir für die Betreuung der Mieter*innen vor Ort in unseren Quartieren und Beständen eine/einen
Hausmeister/Hausmeisterin (w/m/d)
Kennung: OSWO103051
Stellenangebots-ID: 1457882
Entgeltgruppe 5 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 5 BBesG
Die Einstellung erfolgt unbefristet.
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
- Regelmäßige Zustandskontrolle (u.a. Feststellung der Verkehrssicherheit, Feststellung technischer und baulicher Mängel, Sauberkeitskontrolle, Feststellung von Verstößen gegen die Hausordnung)
- Durchführung der Erstsicherung (ggf. Führen des Begehungsbuches)
- Öffnungs- und Schließdienst von Gebäuden und Räumen
- Botendienste und kleinere Transportarbeiten übernehmen
- Reinigung und Pflege der Außenanlagen (u. a. Grünanlagen, Wege, Höfe) bzw. bei Fremdvergabe Kontrolle der Aufgabenerledigung
- Räum- und Streupflicht kontrollieren
- Überwachung umweltgerechter Trennung von Wertstoffen und Müll sowie Sicherstellung fachgerechter Entsorgung
- Ablesen und Dokumentation von Messeinrichtungen/Erfassen von Verbrauchsdaten
- Entgegennahme/Aufnahme von Störmeldungen
- Aufgaben gemäß des Tätigkeitsprofils einer elektrotechnisch unterwiesenen Person (nach erfolgter Bestellung)
- Schadens- und Mängelmeldung an das Bau- und Vertragsmanagement
- Einweisung, Beaufsichtigung von Fremdfirmen und ggf. Abnahme der Leistungen (Fremdfirmenmanagement)
- Unterbreitung von Vorschlägen für geeignete Beschaffungen (Material u. Arbeitsgeräte für Pflege- u. sonstige Maßnahmen) und Durchführung der Beschaffung (Einkauf) im Rahmen der Wertgrenzen
- Durchführung von Besichtigungsterminen in Abstimmung mit der Wohnungs-Vergabestelle und dem Vertragsmanagement
- Wohnungsübergaben und Wohnungsrücknahmen inkl. Meldung festgestellter Mängel
- Zustandsdokumentation
- Einweisung Mietvertragspartei
- Schlüsselmanagement (Übergabe, Rücknahme, Zusatz- u. Ersatzbeschaffung)
- Vornahme von Beschriftungen (u.a. Klingel- und Briefkastenanlage)
- Vorabnahme bei Vertragsbeendigung (Vorabnahmeprotokoll)
- Erstellen, ändern und abschließen von IH-Ticketsystem-Meldungen
- Durchführung von Mieter*innensprechstunden
Was erwarten wir?
Qualifikation:
- Eine abgeschlossene handwerkliche Berufsausbildung (mit einer Ausbildungsdauer von mindestens drei Jahren)
Fachkompetenzen:
- Berufserfahrung in einem Service- bzw. im Hausmeisterbereich
- Kommunikationsbereitschaft für den Umgang mit Mieter*innen oder Kund*innen
- Anwendungskenntnisse in MS Office
- Bereitschaft zur Teilnahme an fachspezifischen Schulungen
- Gründliche und selbstständige Arbeitsweise, Fähigkeit, Fachkenntnisse anzuwenden, gute Auffassungsgabe, Eigeninitiative, auch bei wechselnden Aufgaben, gute Ausdrucksfähigkeit, Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Fähigkeit verschiedene Situationen und Sachverhalte einzuordnen
Weiteres:
- Führerschein der Klasse B
- Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienstfahrzeugen
Was bieten wir?
- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Betriebliche Altersversorgung
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich online bis zum 19.07.2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1457882.
Haben Sie noch Fragen?
Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Geisthardt unter der Telefonnummer 0228 84849548 gerne zur Verfügung.
Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herr Bergner unter der Telefonnummer 0162 6175693.
Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de.
Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.
Hinweise:
Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.
Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.
Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.
Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.