Projektleitung (m/w/d) für die Entwicklung komplexer Immobilienprojekte
Sanierung? Neubau? Erweiterung? Bevor Projekte geplant und gebaut werden, müssen Sie wirtschaftlich und funktional durchdacht und konzipiert werden. Der Geschäftsbereich Immobilienprojektentwicklung entwickelt städtische Bauvorhaben ab der Leistungsphase 0 und erstellt nutzerorientierte Realisierungskonzepte. Sämtliche Immobilienprojekte, von der Schule, Kindertagesstätte bis zur Feuerwehr oder modernen Bürogebäuden werden in unserem Fachbereich entwickelt. Klingt spannend? Ist es auch!
Im Fachbereich Liegenschaften der Stadt Dortmund ist im Geschäftsbereich Immobilienprojektentwicklung die Stelle einer
Projektleitung (m/w/d) für die Entwicklung komplexer Immobilienprojekte
zum nächstmöglichen Zeitpunkt zu besetzen.
Die Ausschreibung richtet sich an Beamt*innen der Laufbahngruppe 2, Ämtergruppe des 1. Einstiegsamtes des nichttechnischen Verwaltungsdienstes sowie an Verwaltungsfachangestellte und Beschäftigte, die den Verwaltungslehrgang II erfolgreich abgeschlossen haben.
Bewerber*innen mit einem abgeschlossenen Studium (Bachelor/FH-Diplom) an einer Universität/Fachhochschule in der Fachrichtung Real Estate Management, Projektentwicklung oder Betriebswirtschaft mit mehrjähriger Berufserfahrung im Immobilienbereich werden ebenfalls zugelassen.
Die Planstelle ist nach Besoldungsgruppe A 12 LBesO NRW bzw. Entgeltgruppe 11 des TVöD-V bewertet.
Aufgaben
- Projektentwicklung für verschiedene Portfolien in Leistungsphase 0
- Erstellung von Machbarkeitsstudien, Nutzerbedarfsplanungen sowie Durchführung von technischen Due-Diligence-Prüfungen
- Vorbereitung von Investitionsentscheidungen im Rahmen der Projektentwicklung
- Eigenständige Entwicklung von Lösungsvarianten für unterschiedliche Bauherrenaufgaben
- Identifizierung fachlicher Chancen und Risiken sowie Umsetzung der daraus resultierenden Konsequenzen in Bezug auf Qualität, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit
- Wahrnehmung der Eigentümer- und Bauherrenaufgaben
Anforderungsprofil
- Mehrjährige Erfahrung in der eigenständigen Projektleitung und Projektsteuerung für komplexe Immobilienprojekte
- Kenntnisse in der Erstellung von Standortanalysen und Machbarkeitsstudien für Hochbauprojekte
- Fundiertes bautechnisches und gewerkeübergreifendes Verständnis
- Ausgeprägtes unternehmerisches sowie eigenverantwortliches Denken und Handeln
- Bei Regelwerken auf dem aktuellen Stand: AHO, HOAI, VOB, VgV und UVgO
- Spaß an der Teamarbeit und an der Weiterentwicklung von vorhandenen Prozessen
- Starke Kommunikationsfähigkeit, Durchsetzungsvermögen und Eigeninitiative
- Methodische und wirtschaftliche Arbeitsweise
- Sicherer Umgang mit den gängigen Softwareprodukten (Word, Excel, PowerPoint)
Wir bieten
- Teamwork: Zusammenarbeit in einem motivierten und innovativen Team mit Kaufleuten und Ingenieur*innen
- Kontinuierliche Weiterbildungs- und Qualifizierungsmöglichkeiten
- Es besteht die Möglichkeit zum berufsbegleitenden Studium
- Moderne und digitale Büroausstattung
- Homeoffice-Regelung und flexible Arbeitszeitgestaltung
- Spannendes sowie wachsendes Geschäftsfeld der Stadt Dortmund
Als Ansprechpartnerinnen für diese interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit stehen Ihnen die Bereichsleiterin Linda Zimmer (0231-50-29535) sowie die Teamleiterin Lena Lanza (0231-50-19645) für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Arbeitgeberin Stadt Dortmund
Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, die Aufgaben in Teilzeittätigkeit wahrzunehmen. Eine flexible Arbeitszeitgestaltung kann – orientiert an den dienstlichen Erfordernissen – vereinbart werden.
Die Stadt Dortmund ist Trägerin des Prädikats Total E-Quality – Engagement für Chancengleichheit und Diversity. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung werden Frauen nach den Bestimmungen des Landesgleichstellungsgesetzes bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen von Schwerbehinderten sind ebenso erwünscht.
Wir sind eine welt- und kulturoffene Stadt. Es entspricht unserem Selbstverständnis, allen Menschen in der Stadt gleiche Teilhabe und Chancen auf allen Ebenen der Gesellschaft zu ermöglichen. Chancengerechtigkeit, Gleichstellung und der Umgang mit Interkulturalität sind daher notwendige und unverzichtbare Elemente unseres Verwaltungshandelns. Wir erwarten daher von unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, dass sie sich mit dieser Zielsetzung identifizieren.
Ihre Bewerbung kann nur berücksichtigt werden, wenn Sie diese bis zum 11.08.2026 über unsere Karriereseite (dortmund.de/karriere) online einreichen. Die Erfassung per E-Mail oder Post übersandter Bewerbungen ist grundsätzlich nicht möglich.
Wir bitten zu beachten, dass Kosten, die Ihnen im Rahmen des Bewerbungsverfahrens oder Ihrer persönlichen Teilnahme am Auswahlverfahren entstehen, leider nicht übernommen werden können.