Hausmeister*in (d/w/m) Verwaltungsgebäude, Schwerpunkt Elektrotechnik

Bei der Stadt Flensburg ist im optimierten Regiebetrieb Kommunale Immobilien in der Abteilung Facility Management zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle als

Hausmeister*in (d/w/m) Verwaltungsgebäude – Schwerpunkt Elektrotechnik

unbefristet in Vollzeit nach Entgeltgruppe 5 TVöD zu besetzen.

Eine Besetzung mit Teilzeitkräften ist möglich, sofern ein gemeinsames, den Anforderungen des Arbeitsplatzes entsprechendes Arbeitszeitmodell gefunden werden kann.

Die Kommunalen Immobilien der Stadt Flensburg gewährleisten den sicheren, wirtschaftlichen und nutzerorientierten Betrieb der städtischen Liegenschaften (u. a. Rathäuser, Verwaltungsgebäude, Museen, Schulen). Der Hausdienst ist erster Ansprechpartner vor Ort und sorgt für Funktionssicherheit, Ordnung und Service.

Ihre Aufgaben:

Hausmeisterdienst mit Schwerpunkt Elektrotechnik

• Instandhaltung, Reparaturen und Störungsbeseitigung an elektrotechnischen Einrichtungen; Austausch/Umrüstung von Beleuchtungen auf LED, Leuchtmitteltausch
• Unterstützung bei KNX/EIB-Steuerungen (einfache Anpassungen nach Vorgabe, Unterstützung der Programmierung)
• Durchführung einfacher Prüf- und Wartungsaufgaben im Rahmen der Qualifikation (z. B. Sicht-/Funktionskontrollen an BMA-Peripherie, Sicherheitsbeleuchtung, Automatiktüren) – zusätzlich zu externen Prüfsachverständigen
• Energiemanagement-Assistenz: Zählerstände, Erkennen/Melden von Auffälligkeiten, einfache Zeitprogramm-Optimierungen nach Vorgabe
• Dokumentation der Maßnahmen in der FM-/Verwaltungssoftware (Aufträge, Prüfnachweise, Fotodoku)

Allgemeine Hausmeistertätigkeiten

• Kleinreparaturen und Einstellarbeiten an Türen, Schlössern, Obentürschließern, Fenstern und Beschlägen
• Sanitär-Grundtätigkeiten: Beseitigung einfacher Verstopfungen, Austausch von Armaturen/Perlatoren; Heizung entlüften, Thermostatwechsel
• Nutzerunterstützung: kleinere Umzüge, Möbelmontagen, Auf-/Abbau von Räumen und Veranstaltungen, Montage von Pin-/Whiteboards
• Betreuung, Einweisung und Begleitung externer Handwerks- und Dienstleistungsfirmen; Mitwirkung bei der Leistungsabnahme vor Ort
• Schlüssel- und Schließanlagenmanagement: Ausgabe/Rücknahme, Führen von Verzeichnissen; Grundbedienung elektronischer Schließsysteme
• Abfall- und Entsorgungsmanagement: Abstimmung von Terminen/Behältern, Ordnung an Müllstandplätzen

Sicherheit, Brandschutz und Außendienst

• Unterstützung bei Räumungsübungen; regelmäßige Kontrollgänge (Rettungswege, Sicherheitsbeleuchtung) und Mängelmeldungen
• Durchführung von Aufzugsbefreiungen nach Unterweisung
• Winterdienst (Schnee-/Eisbeseitigung) und Objektaußenpflege im zugewiesenen Bereich
• Rufbereitschaft und Notfalleinsätze
• Teilnahme an der Rufbereitschaft im turnusmäßigen Wechsel (24/7 im Rhythmus); eigenverantwortliche Erstentstörung und ggf. Beauftragung externer Firmen zur Notsicherung
• Einsätze nach Auslösung von Einbruch-/Brandmeldeanlagen; Lageeinschätzung und Koordination mit Wachdienst/Polizei/Feuerwehr

Ihr Profil:

• abgeschlossene handwerkliche Ausbildung, idealerweise als Elektroniker*in für Energie- und Gebäudetechnik; alternativ vergleichbare technische Ausbildung mit elektrotechnischer Praxis

Bei ausländischen Berufsabschlüssen ist die Beifügung der Gleichwertigkeitsbescheinigung der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB) erforderlich.

Wir erwarten:

• mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Hausdienst, Facility Management oder technischen Gebäudebetrieb
• Kenntnisse in KNX/EIB oder Bereitschaft zur Qualifizierung; Verständnis für Gebäudeleittechnik
• sichere Anwendung relevanter technischer Regeln und Vorschriften (z. B. VDE/VdS, DGUV, Brandschutzordnung); Bereitschaft zur Qualifizierung als befähigte Person (DGUV) für einfache Prüfaufgaben
• digitale Kompetenz: sicherer Umgang mit FM-/Ticketsystemen, MS Office, E-Mail; Nutzung von Smartphone/Tablet vor Ort
• handwerkliche Vielseitigkeit, serviceorientiertes Auftreten, Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit
• Zuverlässigkeit im Bereitschaftsdienst, entschlussfreudig und besonnen in Notlagen
• Führerschein Klasse B; Bereitschaft, den privaten PKW gegen Kostenerstattung dienstlich einzusetzen

Wünschenswert (objektabhängig):

• Grundkenntnisse in HLS/Lüftung (z. B. Filterwechsel, Störungsmeldung), Bedienung von Notstrom/USV auf Anwenderniveau
• Schulungen: Aufzugsbefreiung, Brandschutz-/Evakuierungshelfer, Erste Hilfe
• Arbeiten in Höhe/Hubarbeitsbühne (Befähigung) – sofern am Objekt relevant

Wir bieten:

• Vielseitiges, eigenverantwortliches Aufgabengebiet mit Elektro-Schwerpunkt
• Vergütung nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD-VKA)
• Übernahme der Entgeltstufe bei einem direkten Wechsel des Arbeitgebers aus dem öffentlichen Dienst
• kollegiales Umfeld und enge Zusammenarbeit mit Techniker*innen, Ingenieur*innen der Kommunalen Immobilien
• jährliche Sonderzahlungen
• Tauschtage im Rahmen des „Zeit-statt-Geld-Wahlmodells“ 
• Betriebliche Altersvorsorge des öffentlichen Dienstes
• Fort- und Weiterbildungsangebote (u.s. Elektrotechnik/ KNX, Betreiberpflichten, Sicherheit) sowie betriebliches Gesundheitsmanagement
• Firmenfitness mit EGYM Wellpass
• NAH.SH-Jobticket oder Fahrradleasing

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Rossetti-Lembcke (Tel. 0461/85-3086) gerne zur Verfügung.

Der Stadt Flensburg ist es ein wichtiges Anliegen, sich interkulturell zu öffnen. Deshalb begrüßen wir ausdrücklich Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund.

Bewerbungen von Menschen mit Schwerbehinderung oder ihnen gleichgestellten

Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Die Stadt Flensburg strebt in allen Beschäftigungsgruppen ausgewogene Geschlechterrelationen an

Frauen werden bei gleichwertiger Qualifikation entsprechend dem Gleichstellungsgesetz des Landes Schleswig-Holstein vorrangig berücksichtigt.

Ihre aussagekräftige Bewerbung richten Sie bitte bis zum 03.06.2026 unter Angabe des Kennworts L06 per E-Mail im PDF-Format an personalabteilung@flensburg.de. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Eingangsbestätigungen versenden.

Im Bewerbungsschreiben stellen Sie bitte umfassend dar, aus welchen Gründen Sie sich für die Stelle interessieren (Motivation) und schildern Sie prägnant Ihre Stärken und Kompetenzen. Dabei nehmen Sie bitte Bezug auf das o.g. Aufgaben- und Anforderungsprofil.

Die Personalauswahl ist ca. vier Wochen nach Ausschreibungsende in Form eines Vorstellungsgesprächs vorgesehen.

Stadt Flensburg - Der Oberbürgermeister

Fachbereich Zentrale Dienste/Personal - 24931 Flensburg

personalabteilung@flensburg.de