Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter Verkauf (w/m/d)
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
Von der Kleinfläche bis zur ehemaligen Kaserne: Im Geschäftsbereich Verkauf sind unterschiedliche Vertriebswege, kreative Konzepte und Verhandlungsgeschick gefragt, wenn es darum geht, unsere Immobilien am Markt anzubieten. Wir machen jeden Vertragsabschluss zu einer Erfolgsgeschichte.
Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!
Die Direktion Freiburg sucht für den Geschäftsbereich Verkauf am Arbeitsort Freiburg ab sofort eine/einen
Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter Verkauf (w/m/d)
Kennung: FRVK5051
Stellenangebots-ID: 1496632
Entgeltgruppe 12 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 12 BBesG
Die Einstellung erfolgt unbefristet.
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
Planung, Koordination und Durchführung auch von schwierigen und bedeutsamen Verwertungsfällen insbesondere aus dem Bereich Konversionsliegenschaften mit überregionaler landes-/bundespolitischer Bedeutung bzw. öffentlichem Interesse, u.a.
- Beschaffung von Bestandsunterlagen und Feststellung der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen
- Prüfung und Erfassung grundstücksbezogener Rechte und Lasten
- Bewertung der Erfassung und Gefährdungsabschätzung bereits durchgeführter bzw. zukünftig noch durchzuführender Sanierungen, Sicherungen, Schutz- und Beschränkungsmaßnahmen einschließlich Nachsorge kontaminationsverdächtiger bzw. kontaminierter Flächen (Altlasten) sowie die entsprechende Berücksichtigung bei Kaufvertragsverhandlungen
- Erstellung von Verkaufsexposés und Verkaufsofferten, Durchführung von Objektbesichtigungen, ggf. Vorbereitung von Auktionen
- Erstellung von beurkundungsreifen Kaufverträgen unter Berücksichtigung und Einarbeitung aller zweckmäßigen und notwendigen vertraglichen Regelungen sowie die entsprechende Abstimmung mit den Käuferinnen/Käufern
- Wertfestsetzung in Preisvermerken unter Darstellung der wert- und kaufpreisbildenden Faktoren
- Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für die Hauptstellen- und Teamleitung
- Durchführung von Wertschöpfungsmaßnahmen für diese Liegenschaften, insbesondere Abschluss und Umsetzung komplexer Erschließungsvereinbarungen
- standortbezogene Koordination des Verkaufsgeschehens im Verkaufsteam
- Erarbeitung von aufgabengebietsübergreifenden Stellungnahmen und Entscheidungsvorlagen für die Verkaufsteamleitung
- Erstellung von Entscheidungsvorlagen für die Verkaufsteamleitung und Unterstützung der Verkaufsteamleitung bei der Steuerung und Optimierung der Verkaufsprozesse
Was erwarten wir?
Qualifikation:
- abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium (Bachelor oder Diplom mit möglichst gutem Ergebnis) in den Fachrichtungen Rechtswissenschaft, Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Finanzwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation
Fachkompetenzen:
- umfassende und fundierte Fachkenntnisse sowie mehrjährige aktuelle praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwertung sowie weitreichende aktuelle praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Entwicklung und Verwertung von komplexen Liegenschaften, z.B. Konversionsliegenschaften. Erfahrungen im Bereich der Altlastenthematiken wünschenswert.
- betriebswirtschaftliche Kenntnisse, umfassende Fachkenntnisse auf dem Gebiet des Liegenschaftsrechts, fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes und im Bereich des Immobilienmarketings
- Kenntnisse im SAP ERP 6.0 sind wünschenswert bzw. Bereitschaft, sich Kenntnisse im SAP-gestützten Fachverfahren BALIMA kurzfristig anzueignen
- fundierte Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Einsatz der IT-Standardanwendungen (MS-Office, insbesondere Excel)
Weitere Anforderungen:
- Belastbarkeit und Flexibilität sowie das Vermögen, auch erhöhten Arbeitsanfall zu bewältigen
- konzeptionelles Arbeiten, Kreativität und Initiative, wie z. B. Aufgaben selbstständig in Angriff zu nehmen sowie die Entwicklung längerfristig angelegter grundsätzlicher Konzeptionen und Problemlösungen
- Urteilsvermögen, Entscheidungs- und Verantwortungsbereitschaft verbunden mit der Befähigung, auch komplexe Sachverhalte in ihren Auswirkungen zutreffend zu beurteilen und innerhalb eines angemessenen Zeitraums zu entscheiden
- Befähigung zur erfolgreichen Gesprächs- und Verhandlungsführung
- Gesprächsbereitschaft und Kritikfähigkeit; Fähigkeit zur Lösung zwischenmenschlicher Konflikte; Teamfähigkeit
- Pkw-Führerschein (Klasse B) und die Bereitschaft zu regelmäßigen, überwiegend planbaren sowie teils ganztägigen Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/-in)
Was bieten wir?
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
- betriebliche Altersversorgung
- verkehrsgünstige Lage
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- umfangreiche Fortbildungsangebote
- Arbeitergeberin-Zuschuss wahlweise zum regionalen Jobticket oder DeutschlandJobticket (DJT) im öffentlichen Nahverkehr
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich online bis zum 1. November 2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1496632.
Die Vorstellungsgespräche werden voraussichtlich in der 46. Kalenderwoche geführt.
Haben Sie noch Fragen?
Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Hauert unter der Telefonnummer (0228) 84844405 oder per E-Mail (bewerbung-freiburg@bundesimmobilien.de) gerne zur Verfügung.
Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de.
Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.
Hinweise:
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Eine Übernahme von verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.
Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.
Wir sind sehr an Ihrer Motivation für die ausgeschriebene Stelle interessiert und bitten daher um Darlegung der Gründe für Ihre Bewerbung. Idealerweise nehmen Sie dabei Bezug auf die Stationen in Ihrem Lebenslauf.
Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.
Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.
Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).