Sachbearbeiter*in für Vollzug und Rechtsanwendung

Sachbearbeiter*in für Vollzug und Rechtsanwendung

für die Zweckentfremdung von Wohnraum im Sachgebiet Stadtentwicklung im Bereich Stadtentwicklung und Mobilitätsplanung für den Fachbereich Planen und Stadtentwicklung.

Neben der Erarbeitung von Grundlagen für die strategische Stadtentwicklung und Wohnungspolitik werden im Sachgebiet Stadtentwicklung entsprechende Instrumente zur Steuerung umgesetzt. Das Aufgabenfeld Zweckentfremdung trägt dazu bei, den Wohnraumbestand der Landeshauptstadt zu sichern und Wohnraum im Falle nicht sachgemäßer Nutzung dem allgemeinen Wohnungsmarkt wieder zuzuführen. Dazu soll die Zweckentfremdungssatzung der Landeshauptstadt Hannover vollzogen werden.

Ihre Aufgaben

• Bearbeitung von Anträgen auf Genehmigung der Fremdnutzung
• Erstellung von abschließenden Bescheiden samt zugehöriger Gebührenbescheide
• Ermittlung, Prüfung und ggf. Untersagung der illegalen Fremdnutzung von Wohnraum
• Durchführung von Vorortüberprüfungen (Außendienst) 
• Prävention, Beratung und Information zur Zweckentfremdung und Rechtslage
• Zuarbeit zur Fortschreibung der Zweckentfremdungssatzung
• Unterstützung bei der konzeptionellen Erarbeitung und Umsetzung weiterer wohnungspolitischer Instrumente

Ihr Profil und Ihre Kompetenzen

• ein entsprechend abgeschlossenes Hochschulstudium (z.B. Bachelor, Diplom (FH)), in den Studienbereichen Rechtswissenschaften, Public Management, Recht und Management oder Verwaltungswissenschaften
• oder den erfolgreichen Abschluss des Angestelltenlehrgangs II oder vergleichbar bzw. einen gleichwertigen Abschluss
• oder die Befähigung der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt der Fachrichtung allgemeine Dienste
• die Ausschreibung richtet sich auch an Personen, die nicht über einen der o.g. Abschlüsse, allerdings über ein anderes abgeschlossenes Hochschulstudium oder einen Abschluss auf dem DQR Niveau 6 verfügen sowie gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen nachweisen können

Darüber hinaus verfügen Sie über folgende Fähigkeiten und Kompetenzen:

• fundierte Kenntnisse im öffentlichen Verwaltungsrecht sowie im Bereich der Eingriffsverwaltung
• umfassende Kenntnisse der einschlägigen Rechtsvorschriften, insbesondere des Zweckentfremdungsrechts, des öffentlichen Baurechts (NBauO, BauGB) sowie der einschlägigen Kostengesetze (NVwKostG, AIIGO) oder die Fähigkeit, sich diese zügig und selbstständig anzueignen
• wünschenswert ist mehrjährige Berufserfahrung in der öffentlichen Verwaltung und der Rechtsanwendung
• wünschenswert ist zudem Berufserfahrung bei Tätigkeiten mit Bezug zum öffentlichen Baurecht
• die Fähigkeit, sich auch eigenständig in komplexe Sachverhalte zügig und methodisch einzuarbeiten
• erwartet werden Deutschkenntnisse, die eine sichere Ausübung der Tätigkeit ermöglichen
• ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Empathie im Umgang mit Bürger*innen und anderen Verfahrensbeteiligten sowie ein sicheres Auftreten
• es sind Tätigkeiten im Außendienst durchzuführen. Hierbei ist auch die Begehung von unebenem Gelände, Gebäuden und Baustellen im Rahmen der Kontrolle Bestandteil des Arbeitsplatzes
• Teamfähigkeit, Organisationsfähigkeit, Sorgfalt
• Konfliktfähigkeit und Belastbarkeit
• Gender- und Diversitykompetenz

Wir bieten

• eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Aufgabe im öffentlichen Dienst
• einen sicheren Arbeitsplatz sowie eine attraktive Vergütung
• Home-Office-Möglichkeiten und flexible Arbeitszeitmodelle 
• 30 Tage Erholungsurlaub im Kalenderjahr bei einer 5-Tage-Woche
• vielfältige Fortbildungsmöglichkeiten
• bei Vorliegen der tariflichen Voraussetzungen eine Jahressonderzahlung
• eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung
• im Einzelfall eine Leistungsprämie
• ein attraktives Job-Ticket für den öffentlichen Personennahverkehr
• Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
• Dienstrad-Leasing
• Attraktive Sport- und Gesundheitsangebote

Hinweise und Werte

Die Eingruppierung richtet sich nach Entgeltgruppe 09C TVöD (A I 3 Anlage 1 – Entgeltordnung (VKA)). Der Arbeitsplatz ist für die Bewerbung von Beschäftigten im Tarifbereich sowie von bereits Verbeamteten offen. Der Stellenwert entspricht bei einer Dienstpostenbewertung der Besoldungsgruppe A10. Bei Vorliegen der Voraussetzungen kann im Einzelfall eine Zulage gezahlt werden.

Die Vollzeitstelle ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet mit wöchentlich 39 bzw. 40 Stunden für Verbeamtete zu besetzen. Die Stelle ist Teilzeit geeignet. Wir kommen gern mit Ihnen über praktikable Arbeitszeitmodelle ins Gespräch.

Die Landeshauptstadt Hannover hat das Ziel, die Vielfalt der Bevölkerung auch in der Stadtverwaltung abzubilden. Sie erkennt damit Vielfalt als wichtigen Teil ihrer Unternehmenskultur an und ist bestrebt, ein offenes Arbeitsumfeld zu schaffen, das Menschen unabhängig von ihrer ethnischen, kulturellen und sozialen Herkunft, ihrem Alter, ihrer Behinderung, ihrer Religion sowie ihrer sexuellen oder geschlechtlichen Identität gleiche Chancen bietet.

Schwerbehinderte Menschen oder ihnen gleichgestellte Bewerber*innen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Wir bestärken insbesondere Menschen mit einer Migrationsbiografie sich zu bewerben. Weitere Informationen und Hinweise über die Landeshauptstadt Hannover als Arbeitgeberin und das Stellenbesetzungsverfahren finden Sie unter https://karriere.hannover.de/.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Für Rückfragen im Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Hinze (Tel. 0511 168-32315, (61.01.Ausschreibungen@hannover-stadt.de) als Ansprechpartner*in zur Verfügung. Für inhaltliche Fragen zur Stelle wenden Sie sich bitte an die Sachgebietsleiterin Frau Ptacek per Mail unter  (vera.ptacek@hannover-stadt.de).

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte mit Ihrer vollständigen und aussagefähigen Bewerbung bis zum 05.05.2026 unter Angabe der Ausschreibungsziffer 61-2026-1561 online über unser Bewerbungsportal www.karriere.hannover.de

Noch nichts Passendes dabei?

Dann bleiben Sie mit uns im Kontakt. Wir freuen uns auch über Initiativbewerbungen und beraten Sie gern über die vielfältigen Einstiegsmöglichkeiten.

Für interne Bewerbungen wird auf die geltenden LHH-spezifischen Regelungen verwiesen.