Sachbearbeitung operativer Verkauf
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
Von der Kleinfläche bis zur ehemaligen Kaserne: Im Geschäftsbereich Verkauf sind unterschiedliche Vertriebswege, kreative Konzepte und Verhandlungsgeschick gefragt, wenn es darum geht, unsere Immobilien am Markt anzubieten. Wir machen jeden Vertragsabschluss zu einer Erfolgsgeschichte.
Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!
Wir suchen für den Geschäftsbereich Verkauf am Standort Hannover eine Person für die
Sachbearbeitung operativer Verkauf
Kennung: MDVK3007
Stellenangebots-ID: 1467991
Bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen ist eine Eingruppierung bis Entgeltgruppe 11 TVöD (Bund) möglich.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.
Die Einstellung erfolgt unbefristet.
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
Planung, Koordination und Durchführung auch von bedeutenden und komplexen Verkaufsfällen (u. a. aufwendige Großliegenschaften und vergleichbare Liegenschaften, deren Nutzungen bauplanungsrechtlich einem Wandel unterworfen sind; Objekte mit besonderer Problematik, u.a. historischer Bedeutung, Altlasten, Naturschutz, Denkmalschutz), im Einzelnen:
- Beschaffung von Bestandsunterlagen, Feststellung der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen und Prüfung sowie Erfassung grundstücksbezogener Rechte und Lasten
- Projektmanagementaufgaben im Rahmen der Verwertung, insbesondere Projektentwicklung, Projektsteuerung und Projektrealisierung z.B. bei städtebaulichen Verträgen und Bebauungsplänen
- Einleitung und Durchführung von Wertschöpfungsmaßnahmen
- Ermittlung des Entwicklungspotentials
- Bewertung, Erfassung und Gefährdungsabschätzung von Sanierungen, Sicherungen, Schutz- und Beschränkungsmaßnahmen einschl. Nachsorge kontaminationsverdächtiger bzw. kontaminierter Flächen (Altlasten)
- Erstellung von Verkaufsexposés und Verkaufsofferten, Vorbereitung zur Einlieferung in (Internet-) Auktionen, Durchführung von vergaberechtlichen Verfahren sowie von Objektbesichtigungen
- Erstellung von beurkundungsreifen Kaufvertragsentwürfen unter Berücksichtigung vertraglicher Regelungen sowie Verhandlungen mit den Käuferinnen/Käufern und Abstimmungen mit dem Notariat
- Fachliche Unterstützung anderer Sparten der BImA beim Ankauf von Liegenschaften
- Verantwortliche Wertfestsetzung in Preisvermerken unter Darstellung der wert- und kaufpreisbildenden Faktoren, ggf. einschließlich der Erstellung von Verbilligungsvermerken
- Datenerfassung, -aufbereitung und -pflege verkaufsbezogener Liegenschaften in SAP
Was erwarten wir?
Qualifikation:
Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH) / Bachelor) der Fachrichtungen Rechtswissenschaften, Wirtschaftswissenschaften, Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft oder Finanzwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation in den vorgenannten Fachrichtungen
Fachkompetenzen:
- Sehr gute Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Bereich der Immobilienwirtschaft (Liegenschaftsverkauf/Liegenschaftsverwaltung)
- Aktuelle und umfassende Fachkenntnisse sowie praktische Erfahrung auf dem Gebiet des Liegenschaftsverkaufs
- Umfassende Kenntnisse im Immobilienmarketing
- Sehr gute Anwenderkenntnisse im Bereich von IT-Standardanwendungen (MS Office), bei der Nutzung des Internets
- Gute Anwenderkenntnisse der IT-Lösungen im Marketing-Bereich (MilaCRM, Exposégestaltung) bzw. die Bereitschaft sich diese kurzfristig anzueignen
- Kenntnisse der Fachanwendung SAP bzw. die Bereitschaft sich diese kurzfristig anzueignen
Weiteres:
- Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B sowie die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
- Bereitschaft zur Durchführung von Dienstreisen – im Einzelfall auch mehrtägig – sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungsveranstaltungen im gesamten Bundesgebiet
- Bereitschaft, als Ausbilder/in am Arbeitsplatz (m/w/d) tätig zu sein
- Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsanfall selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
- Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
Was bieten wir?
- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Betriebliche Altersversorgung
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Kostenfreie Parkmöglichkeiten
- Verkehrsgünstige Lage
- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich online bis zum 3. August 2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1467991.
Rein vorsorglich weisen wir darauf hin, dass Auswahlgespräche stattfinden.
Haben Sie noch Fragen?
Für Fragen zum Bewerbungsverfahren stehen Ihnen Frau Hähnlein unter der Telefonnummer (0228) 848-49799 oder per E-Mail (Bewerbung-magdeburg@bundesimmobilien.de) gerne zur Verfügung.
Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Wildhagen unter der Telefonnummer (0228) 848-43156.
Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de.
Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.
Hinweise:
Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.
Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten Menschen oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.
Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.
Sofern Sie im Ausland einen Abschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).