Abteilungsleitung "Strategisches Immobilienmanagement, Vermessung, Rechts- und Grundsatzangelegenheiten"

Abteilungsleitung "Strategisches Immobilienmanagement, Vermessung, Rechts- und Grundsatzangelegenheiten"

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• Standort: Köln
• Einsatzstelle: LVR-Dezernat 3: Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH
• Vergütung: A15 LBesO NRW / E14 TVöD
• Arbeitszeit: Voll-/ oder Teilzeit
• unbefristet
• Besetzungsstart: nächstmöglich
• Bewerbungsfrist: 15.04.2026

Das sind Ihre Aufgaben

Werden Sie Teil eines zukunftsorientierten Arbeitsumfelds und gestalten Sie mit uns das Rheinland!

Der LVR unterhält eine Vielzahl von Gebäuden unterschiedlicher Größe und Nutzung für verschiedenste gesellschaftlich relevante Aufgaben, wie Inklusion, Kulturpflege sowie im Gesundheits-, Schul-, Jugend- und Sozialwesen. Als Abteilungsleiter*in für den LVR-Fachbereich "Kaufmännisches und Strategisches Immobilienmanagement" erhalten Sie bei uns die Möglichkeit, Ihre fachliche Expertise sinnstiftend einzubringen.

Sie leiten die Abteilung „Strategisches Immobilienmanagement, Vermessung, Rechts- und Grundsatzangelegenheiten“ im LVR-Fachbereich „Kaufmännisches und strategisches Immobilienmanagement“. Neben der Führung von zwei Teams mit derzeit insgesamt 19 Mitarbeitenden obliegt Ihnen die fachliche Beratung und personalrechtliche Führung der Teamleitungen und von zwei direkt zugeordneten Mitarbeitenden.

Der Aufgabenbereich der Abteilungsleitung umfasst die strategische Steuerung der Immobilien des LVR. Das Portfoliomanagement ist an den langfristigen Zielen des LVR und den Bedarfen der Dienststellen auszurichten. Die Berücksichtigung des technischen Fortschritts, der Nachhaltigkeitsziele des LVR und die Flächenoptimierung ist konzeptionell zu berücksichtigen.

Als Abteilungsleitung sind Sie weiter für die Vermessung und die Zentrale Submissions- und Vergabestelle verantwortlich. Die LVR eigene Baugesellschaft „Bauen für Menschen“ (BfM) ist in besonderer Weise bei der Bündelung von Interessen zu berücksichtigen.

Sie sind verantwortlich für die Erreichung aller Ziele der Abteilung, nicht nur in Bezug auf Kosten, Qualität und Termine, sondern auch in besonderer Weise hinsichtlich einer optimalen und effizienten Nutzung aller Immobilien des LVR.

Der fachliche Schwerpunkt liegt in der Verantwortung für die Entwicklung und Ausarbeitung von konzeptionellen Vorgaben für die Liegenschaften des LVR. Dabei sind auch Vorgaben für alle Geschäfte im Bereich der Immobilienwirtschaft zu erarbeiten und mit den Beteiligten abzustimmen.

Im Rahmen der Aufgaben fallen Dienstreisen im gesamten Rheinland an.

Das bieten wir Ihnen

Flexible Arbeitszeit
Damit neben Ihrer Arbeit genug Zeit für Familie, Freundschaften und Hobbys bleibt, können Sie Ihre Arbeitszeit bei uns flexibel gestalten.

LVR-Flex-Time
Mehr Freiraum in der Gestaltung Ihres persönlichen Lebensentwurfes: Sparen Sie einen Teil Ihres Brutto-Entgeltes an und nutzen Sie es beispielsweise für Zeit zum Reisen, familiäre Bedarfe oder den früheren Abschied aus dem Berufsleben.

Mobiles Arbeiten nach Vereinbarung
In Absprache können Sie tageweise aus dem Home-Office oder mobil von einem anderen Ort innerhalb Deutschlands arbeiten.

Moderne Arbeitsplatz- und IT-Ausstattung
Wir schaffen für Sie optimale Arbeitsbedingungen. Daher stellen wir Ihnen eine moderne Arbeitsumgebung mit einem höhenverstellbaren Schreibtisch, Laptop und zusätzlichen Bildschirmen zur Verfügung.

Berufsgruppenübergreifendes Fort- & Weiterbildungsangebot
Bei uns bedeutet lebenslanges Lernen, dass wir gemeinsam Ihre fachlichen und persönlichen Fähigkeiten kontinuierlich weiterentwickeln. Freuen Sie sich auf unser umfangreiches Fort- und Weiterbildungsprogramm.

Vielfältige Aufgaben
So bunt die Gesellschaft ist, so vielfältig sind auch die Aufgaben des LVR. Wir sind in den Bereichen Leben und Arbeit, Bildung und Erziehung, (Seelische) Gesundheit und Kultur aktiv.

Gute Verkehrsanbindung
Viele Wege führen zum LVR! Ob Bus, Bahn, Fahrrad oder Auto – unser Standort ist für Sie optimal erreichbar.

Das bringen Sie mit

• Einen Master, Magister oder ein Universitätsdiplom in
  • Wirtschaftswissenschaften, vorzugsweise Betriebswirtschaftslehre, Real Estate Management oder Immobilienmanagement/-wirtschaft
  • Facility Management mit kaufmännischem Schwerpunkt
  • Verwaltungswissenschaft
  • Rechtswissenschaften oder
• Sie können als sonstige*r Beschäftigte*r aufgrund ihrer langjährigen Berufstätigkeit gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen nachweisen oder
• Sie verfügen als Beamt*innen über die Befähigung für den allgemeinen Verwaltungsdienst bzw. auf Basis der o.g. Studiengänge über die Laufbahnbefähigung für den nichttechnischen Dienst (Laufbahngruppe 2, 2. Einstiegsamt)
• Eine mindestens 3-jährige Leitungserfahrung mit Personalverantwortung von Einheiten mit Immobilienschwerpunkt

Worauf es uns noch ankommt

• Sie zeichnen sich durch ein kooperatives Führungsverständnis aus und beherrschen die praktische Anwendung moderner Führungsinstrumente.
• Dank Ihrer bisherigen Berufspraxis verfügen Sie über Kenntnisse und Erfahrungen in strategischer Liegenschaftsplanung und nutzen die digitalen Instrumente der Immobilienwirtschaft (CAFM, BIM oder vergleichbare).
• Ihre ausgeprägte Beratungskompetenz befähigt Sie, Mitarbeitenden und Führungskräfte bei Problemstellungen und in Konfliktsituationen tragfähige Lösungsmöglichkeiten und Handlungsoptionen aufzuzeigen.
• Durch Ihre hohe soziale Kompetenz verstehen Sie es, wertschätzend und empathisch zu interagieren.
• Mit einer ausgeprägten Auffassungsgabe und analytischen Denkvermögen bewältigen Sie auch komplexe Themenschwerpunkte.
• Ihre Verhandlungssicherheit und Ihr Durchsetzungsvermögen zeichnen Sie aus.

Sie passen zu uns, wenn...

• ... Sie nach einer sinnstiftenden Tätigkeit suchen. Wir sind die treibende Kraft im Rheinland für eine vielfältige und inklusive Gesellschaft. Wir fördern und gestalten ein Miteinander, das auf Gleichberechtigung, Toleranz und Humanität baut. Durch eine Tätigkeit beim LVR zeigen Sie Ihren Einsatz für eine vielfältige Gesellschaft.
• ... Sie Vielfalt als Chance sehen. Vielfalt in der Gesellschaft zu ermöglichen und zu verwirklichen, heißt für uns: jeden Menschen mit seinen individuellen Stärken wahrzunehmen und anzuerkennen und ihn bedürfnisorientiert zu unterstützen.
• ... Sie sich fachlich und persönlich weiterentwickeln wollen. Als Arbeitgeber sehen wir uns als Wegebereiter, Unterstützer und Möglichmacher für unsere Mitarbeitenden. Ihre individuelle Entwicklungsmöglichkeit und die Entfaltung Ihres Potenzials liegt uns dabei besonders am Herzen.

Wer wir sind

Der Landschaftsverband Rheinland (LVR) arbeitet als Kommunalverband mit rund 22.000 Beschäftigten für die 9,8 Millionen Menschen im Rheinland. Mit seinen 41 Schulen, zehn Kliniken, 20 Museen und Kultureinrichtungen, vier Jugendhilfeeinrichtungen, dem Landesjugendamt sowie dem Verbund für WohnenPlusLeben erfüllt er Aufgaben, die rheinlandweit wahrgenommen werden. Der LVR ist Deutschlands größter Leistungsträger für Menschen mit Behinderungen und engagiert sich für Inklusion in allen Lebensbereichen. „Qualität für Menschen“ ist sein Leitgedanke.

Die 13 kreisfreien Städte und die zwölf Kreise im Rheinland sowie die StädteRegion Aachen sind die Mitgliedskörperschaften des LVR. In der Landschaftsversammlung Rheinland gestalten gewählte Mitglieder aus den rheinischen Kommunen die Arbeit des Verbandes.

Mehr Informationen über den LVR finden Sie unter www.lvr.de.

Wissen, was los ist: Folgen Sie uns auf Instagram, Facebook oder auch auf Xing und LinkedIn!

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Sina Schumacher
steht Ihnen als Recruiterin bei Rückfragen zum Bewerbungsprozess gerne zur Verfügung.
0221 809-2531

Swantje Wilms
steht Ihnen als Leiterin des LVR-Fachbereichs Kaufmännisches und Strategisches Immobilienmanagement bei Rückfragen zum Aufgabengebiet gerne zur Verfügung.
0221 809-3880

Das benötigen wir von Ihnen

• Anschreiben
• Lebenslauf
• Nachweise über den Ausbildungs-/ Studienabschluss
• ein aktuelles Arbeitszeugnis bzw. eine aktuelle dienstliche Beurteilung

Falls Sie Ihren Ausbildungs-/Studienabschluss im Ausland erlangt haben, fügen Sie bitte einen Nachweis über die Gleichwertigkeitsfeststellung/Anerkennung der für Ihren Berufsabschluss zuständigen Stelle bei. Weitere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte dem Wirtschafts-Service-Portal.NRW.

So geht es nach der Bewerbung weiter

• Direkt nach Ihrer Bewerbung erhalten Sie eine Eingangsbestätigung per E-Mail.
• Wir schauen uns Ihre Bewerbung genau an und melden uns schnellstmöglich zurück. Wenn Sie mit Ihren Qualifikationen und Erfahrungen bei uns punkten, erhalten Sie eine Einladung zu einem persönlichen Gespräch.
• Im Vorstellungsgespräch lernen wir uns gegenseitig kennen und finden heraus, ob wir zueinander passen.
• Nach dem Vorstellungsgespräch erhalten Sie auf Wunsch bereits ein erstes Feedback zum Gespräch.
• Haben wir uns für Sie entschieden, werden unsere Gremien (z.B. Personalrat) beteiligt. Im Anschluss erhalten Sie die Zusage und können bei uns starten.
• Wir möchten, dass Sie sich vom ersten Tag an bei uns im Team wohlfühlen und gut zurechtfinden. In der ersten Zeit machen wir Sie daher Stück für Stück mit Ihren neuen Aufgaben vertraut.

Qualität ist unser Maßstab

Bei der respektvollen Begleitung, Betreuung und Behandlung von Menschen ist die Qualität unserer Leistungen unser Maßstab für unser Handeln. Für unsere Kund*innen wollen wir immer besser werden.

Chancengleichheit beim LVR

Der LVR setzt sich für eine Organisationskultur ein, die von gegenseitigem Respekt geprägt ist. Jede*r Einzelne soll Wertschätzung erfahren, und zwar unabhängig von Geschlecht und geschlechtlicher Identität, sexueller Orientierung und Identität, Alter, Behinderung, ethnischer Herkunft und Nationalität, Religion und Weltanschauung oder anderen Merkmalen, die gesellschaftliche Vielfalt ausmachen.

Als öffentlicher Arbeitgeber fördert der LVR die tatsächliche Erreichung der Gleichberechtigung von Frauen und Männern und wirkt auf die Beseitigung bestehender Nachteile hin. Der LVR folgt diesem Auftrag schon seit über 30 Jahren mit Maßnahmen für eine ausgewogene Beschäftigungsstruktur, mit Frauenförderung z. B. für Führungspositionen, mit dem Bemühen, als familienfreundlicher Arbeitgeber die Vereinbarkeit von Erwerbs- und Sorgearbeit zu unterstützen oder auch in seinen fachlichen Aufgaben für mehr Gendersensibilität.

Menschen mit Schwerbehinderung werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.