Sachbearbeitung Erbbaurechte (m/w/d)
Wir möchten Sie gern für uns gewinnen!
Die Hansestadt Lüneburg beschäftigt aktuell rund 1.600 Mitarbeitende und sieht sich als moderne Dienstleisterin für ihre Bürger:innen. Um diesen Anspruch kontinuierlich weiterzuentwickeln, sucht die Stadt engagierte Mitarbeitende, die diese Vision teilen und sich aktiv für die Belange der Stadtverwaltung einsetzen möchten. Weitere Informationen über die Hansestadt Lüneburg als Arbeitgeberin finden Sie auf unserer Karriereseite.
Die Hansestadt Lüneburg freut sich, zum nächstmöglichen Zeitpunkt auf kompetente Verstärkung im Bereich Kämmerei, Stadtkasse und Stiftungen. Die Stelle ist unbefristet und umfasst 20 Wochenstunden als
Sachbearbeitung Erbbaurechte (m/w/d)
Die Ausgestaltung der Teilzeit kann nach individueller Absprache im Arbeitsbereich erfolgen, so dass die Aufgabenerfüllung sichergestellt wird.
Das Aufgabenfeld der Erbbaurechte umfasst circa 2.000 Erbbaurechte, welche sich im Besitz der Hansestadt Lüneburg sowie der von ihr treuhänderisch verwalteten Stiftungen Hospital zum Graal, Hospital zum Großen Heiligen Geist und St. Nikolaihof befinden.
In dem dreiköpfigen Team obliegt Ihnen schwerpunktmäßig die Überprüfung der Wertsicherungsvereinbarung der laufenden Erbbaurechtsverträge. In diesem Zusammenhang ermitteln Sie den aktualisierten Erbbauzins und begleiten die Anpassung bis zum Grundbucheintrag.
Ihre Kernaufgaben:
- Aufbau sowie die laufende Bestandspflege aller Vertrags-, Grundstücks, Grundbuch- und buchhaltungsrelevanten Daten
- Prüfen von Anträgen und Erteilungen von Erklärungen oder Genehmigungen im Zusammenhang mit Erbbaurechtsbelastungen-, änderungen u.ä.
- unterschriftsreife Bearbeitung von Anträgen auf Ratenzahlungen/Stundungen, einschließlich Ausarbeitung von Ratenzahlungsvereinbarungen
- haushalterische Begleitung von Grundstücksan- und verkäufen
Wir bieten:
- anspruchsvolle und abwechslungsreiche Aufgaben mit Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum,
- faire und geregelte Bezahlung nach Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD) bzw. nach dem Niedersächsisches Besoldungsgesetz (Nds. BesG)
- für Beschäftigte Sozialleistungen des öffentlichen Dienstes wie Zusatzversorgung, Leistungsentgelt und Jahressonderzahlung,
- Entwicklungsmöglichkeiten durch fachspezifische und fachübergreifende Fortbildungen,
- betriebliches Gesundheitsmanagement und ein Sportprogramm,
- unterstützende, kostenfreie Gesprächsangebote auch zu privaten Themen durch unabhängige Beraterinnen,
- durch das FaMi-Siegel zertifizierte Vereinbarkeit von Familie, Freizeit und Beruf durch flexible Arbeitszeiten und Möglichkeiten der Arbeit im Homeoffice und Sabbaticals,
- eine attraktive Arbeitsplatz-Lage in der Lüneburger Innenstadt inkl. vergünstigte Parkmöglichkeiten, Fahrradleasing und Jobticket.
Damit können Sie uns überzeugen:
Voraussetzung für die Stellenbesetzung ist die Laufbahnbefähigung für die Laufbahngruppe 1, zweites Einstiegsamt, Fachrichtung Allgemeine Dienste oder die erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zur bzw. zum Verwaltungsfachangestellten bzw. der erfolgreich abgeschlossene Angestelltenlehrgang I.
Nachrangig ist eine Besetzung möglich, wenn Sie über die erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zur bzw. zum Notarfachangestellten oder einer anderen Ausbildung mit verwaltungsspezifischen Schwerpunkten verfügen.
Vorzugsweise bringen Sie bereits Kenntnisse und Erfahrungen im Gebiet der Erbbaurechte bzw. Immobilienwirtschaft mit. Andersfalls stehen Sie der Teilnahme an entsprechenden Angeboten zur Fort- und Weiterbildung offen gegenüber.
Die Aufgaben in der Erbbaurechtsverwaltung erfordern häufig einen telefonischen Informationsaustausch mit den Erbbauberechtigten. Daher sollten Sie ein sicheres und freundliches Auftreten, die Fähigkeit zum selbständigen und strukturierten Arbeiten sowie eine ausgeprägte Team- und Kommunikationsfähigkeit mitbringen. Gute IT-Kenntnisse im Bereich der MS-Office-Anwendungen sind ebenfalls erforderlich.
Die Einstellung erfolgt je nach persönlicher Qualifikation im Beamten- oder Beschäftigtenverhältnis. Die Besoldung richtet sich nach Besoldungsgruppe A 9 Niedersächsisches Besoldungsgesetz (NBesG), bei Besetzung mit einer Beschäftigten bzw. einem Beschäftigtem erfolgt die Eingruppierung in die Entgeltgruppe 9a Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD).
Lüneburg ist eine Stadt der Vielfalt und Lebendigkeit. Darum begrüßen wir Bewerbungen von Menschen ausdrücklich unabhängig von Behinderung, kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung oder sexueller Identität.
Die Hansestadt Lüneburg setzt sich für die berufliche Chancengleichheit von Frauen und Männern sowie für die Förderung von schwerbehinderten und diesen gleichgestellten Menschen ein. Im Falle gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung werden das unterrepräsentierte Geschlecht nach Maßgabe des Nds. Gleichberechtigungsgesetzes sowie schwerbehinderte Menschen und diesen gleichgestellten Menschen nach Maßgabe des SGB IX bevorzugt berücksichtigt. Da die Hansestadt Lüneburg sich die Förderung der beruflichen Integration von Menschen mit Migrationshintergrund zum Ziel gesetzt hat, werden diese besonders aufgefordert, sich zu bewerben.
Wenn Sie den Wunsch haben, das Team der Hansestadt zu verstärken, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte bewerben Sie sich bis zum 26. Mai 2026 ausschließlich über unser Karriereportal.
Kontakt für Nachfragen zum Aufgabengebiet: Herr Gomell 04131/309-3661
Kontakt für Nachfragen zum Auswahlverfahren: Frau Schulz 04131 309-3237