Leitung der Abteilung Instandhaltung und Bauen im Bestand (m/w/d)

Wir suchen für das Amt für Immobilienmanagement zum 01.11.2026 in Vollzeit unbefristet eine

Leitung der Abteilung Instandhaltung und Bauen im Bestand (m/w/d)

Ausschreibungsnummer 63-012/26

Im Amt für Immobilienmanagement betreuen wir ca. 1.000 städt. Gebäude an 500 Standorten mit ca. 1.100.000 qm Nutzfläche und es werden stetig mehr. Die Abteilung "Instandhaltung, Bauen im Bestand“ plant Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen sowie Baumaßnahmen im Bestand und setzt diese um. Wir sanieren, erweitern und optimieren bestehende Schulen, Kitas, Verwaltungsgebäude, Kultureinrichtungen, Funktionsgebäude, sprich den gesamten städt. Hochbaubesitz. Hierbei führen wir alle Leistungsphasen der HOAI durch. Außerdem kommuniziert sie interdisziplinär mit unterschiedlichsten Beteiligten. Für die Leitung der Abteilung mit ihren gut 40 Mitarbeitenden, aufgeteilt in drei Fachstellen, suchen wir Ihre Unterstützung.

Ihre Aufgabenschwerpunkte

• Ihnen obliegt die fachliche und organisatorische Leitung der Abteilung einschließlich Führung, Motivation und gezielter Unterstützung der Fachstellenleitungen sowie der Sachbearbeitungen.
• Eine professionelle Kommunikation und qualifizierte fachliche Beratung gegenüber den Kolleginnen und Kollegen der bedarfsmeldenden Ämter, dem Verwaltungsvorstand, den Bezirksvertretungen sowie politischen Gremien stellen Sie sicher.
• Sie übernehmen die Konzeption, Weiterentwicklung und Implementierung effizienzsteigender, zukunftsorientierter Systeme zur nachhaltigen Optimierung des Ressourceneinsatzes.

Sie wollen genauer wissen, was auf Sie zukommt? Wir bieten interessierten Bewerber*innen während der Bewerbungsfrist an, den Arbeitsplatz und die Aufgaben vor Ort kennenzulernen. Für eine Terminvereinbarung sowie bei fachlichen Fragen steht Ihnen Ralf Krietemeyer, Leiter des Amtes für Immobilienmanagement (Tel. 02 51/4 92 - 2300, E-Mail: Krietemeyer(at)stadt-muenster.de) zur Verfügung.

Ihr Profil

• Tarifbeschäftigte: Sie qualifizieren sich mit einem abgeschlossenen technischen, wissenschaftlichen Hochschulstudium (Uni-Diplom / Master) im Bereich des Bauingenieurwesens oder der Architektur.
• Alternativ als Beamt*in: Sie können eine Befähigung für die Laufbahngruppe 2, 2. Einstiegsamt des bautechnischen Dienstes vorweisen.
• Zudem: Sie bringen mehrjährige Berufserfahrung als Führungskraft in der Leitung einer Organisationseinheit des Bauwesens mit, dank derer Sie in der Lage sind, Mitarbeitende zu motivieren, zu fördern und zielorientiert zu führen.

Sie können sich bereits jetzt bewerben, wenn Sie die o. g. Voraussetzungen bis zum Stichtag 01.11.2026 erfüllen werden.

Ihre Kompetenzen

• Ihre analytische, konzeptionelle und strategische Denkweise ermöglicht es Ihnen, zukunftsorientierte Ziele zu definieren, Prozesse und Projekte ergebnisorientiert zusteuern und diese erfolgreich im Team umzusetzen.
• Sie können innerhalb der Abteilung und mit verschiedenen Kooperationspartner*innen anschlussfähig kommunizieren und nehmen in diesem Zusammenhang unterschiedliche Standpunkte wahr, benennen diese und vermitteln ergebnisorientiert.
• Ihre einflussreiche Überzeugungs- und Durchsetzungskraft sowie Ihre ausgeprägte Konfliktfähigkeit ermöglichen es Ihnen, auch bei Uneinigkeiten einen konstruktiven Ausgleich unterschiedlicher Interessen zu schaffen.
• Sie besitzen eine offene und lösungsorientierte Haltung und begegnen Sach- und Fachthemen sowie komplexen Problemstellungen mit Neugier, Weitblick und Gestaltungswillen.

Unser Angebot

• Gehalt: Wir bieten Ihnen eine transparente tarifliche Bezahlung nach der Entgeltgruppe 15 TVöD-VKA, das bedeutet je nach Berufserfahrung 6.039,84 € - 7.980,65 € brutto (Vollzeit), hinzu kommt eine Jahressonderzahlung i. H. v. 85 % sowie eine leistungsorientierte Bezahlung (LoB). Beamt*innen werden im Wege der Versetzung übernommen. Die Stelle ist für Beamt*innen bewertet nach A 15 LBesG NRW.
• Work-Life-Balance: Durch Home-Office und Gleitzeit ermöglichen wir Ihnen die zeitliche und örtliche Flexibilität, die Sie für Ihr Leben brauchen.
• Corporate Benefits: Wir bieten unseren Mitarbeiter*innen Zugang zu exklusiven Rabatten und Sonderkonditionen auf eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen – von Freizeitaktivitäten bis hin zu Alltagsangeboten.
• Standort: Ihnen stehen moderne Büroräume in der attraktiven und zentralen Hafengegend Münsters zur Verfügung. Für Ihre Mittagspause bietet die Kantine im Haus gesunde und vielfältige Gerichte.
• Mobilität: Wir unterstützen unsere Mitarbeiter*innen mit nachhaltigen Mobilitätsangeboten, wie beispielsweise einem vergünstigten „JobTicket“ für den ÖPNV oder der Möglichkeit eines Fahrradleasings.

Bei uns zu arbeiten hat viele Vorteile – der öffentliche Dienst ist nur einer davon. Was uns noch zu einer attraktiven Arbeitgeberin macht, finden Sie unter https://www.stadt- muenster.de/gute-einstellung/arbeiten-fuer-die-stadt-muenster/vorteile.

Die Stelle ist für Tarifbeschäftigte nach Entgeltgruppe 15 des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst (TVöD-VKA) bewertet. Beamt*innen werden im Wege der Versetzung übernommen. Die Stelle ist nach Besoldungsgruppe A 15 Landesbesoldungsgesetz NRW (LBesG NRW) bewertet.

Münster setzt sich aktiv für Chancengleichheit und Vielfalt ein. Wir verfolgen das Ziel, ein wertschätzendes, geschlechtersensibles und familienfreundliches Arbeitsumfeld zu schaffen, in dem Rassismus und Diskriminierung keinen Platz haben. Wir begrüßen daher Bewerbungen von Menschen unabhängig von ihrer kulturellen und sozialen Herkunft, ihrem Alter, ihrer Religion und Weltanschauung oder ihrer sexuellen Orientierung und geschlechtlichen Identität.

Bewerbungen von Menschen mit internationaler Familiengeschichte sind sehr willkommen.

Die Stadt Münster fördert Frauen und stellt sie in Bereichen, in denen sie unterrepräsentiert sind, bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung entsprechend den Zielen des LGG NRW bevorzugt ein.

Wir wünschen uns ausdrücklich Bewerbungen schwerbehinderter und gleichgestellter Menschen.

Die Besetzung der Stelle kann auch in Teilzeit erfolgen.

Rückfragen zum Verfahren beantwortet Ihnen gerne Pia Decker vom Personal- und Organisationsamt (Tel. 02 51/4 92 - 11 38, E-Mail: DeckerP(at)stadt-muenster.de).

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung bis zum 03.05.2026 über unseren Online-Bewerbungsmanager. Mehr Informationen zum Bewerbungsprozess und weitere interessante Stellenausschreibungen finden Sie unter https://www.stadt-muenster.de/gute-einstellung.