Sachbearbeiter*in Immobilienentwicklung (m/w/d)

Wir suchen für das Amt für Immobilienmanagement zum nächstmöglichen Zeitpunkt, unbefristet und in Vollzeit eine*n

Sachbearbeiter*in Immobilienentwicklung   (m/w/d)

Ausschreibungsnummer 12-061/26

Die steigende Nachfrage nach Grundstücksflächen wirkt sich in vielfältiger Weise auf die Stadt Münster aus und stellt sie vor immer neue Herausforderungen: Wo eine Stadt wächst, braucht es Wohnraum und Infrastruktur. Hierzu sind insbesondere Mobilitätskonzepte, Grünräume, Kitas, Schulen oder sonstige Einrichtungen unabweislich. Ziel des Amtes für Immobilienmanagement ist es daher, die Stadt attraktiv zu gestalten und zeitgemäß weiterzuentwickeln.

Um an dieser Entwicklung mitzuwirken, suchen wir Sie als Liegenschaftsspezialist*in!

Ihre Aufgabenschwerpunkte

• Sie veranlassen den An- und Verkauf sowie Tausch von Grundstücken und sichern die damit verbundenen grundbuchlichen bzw. öffentlich-rechtlichen Rechte.
• In Kooperation mit internen und externen Akteur*innen erarbeiten Sie fortschrittliche Möglichkeiten zur Grundstücksentwicklung und lösen auch komplexe liegenschaftliche Fragestellungen.
• Sie bestellen, ändern und beenden Erbbaurechte an Grundstücken zu Gunsten Dritter bzw. für die Stadt Münster.
• Erbbaurechtsverträge begleiten Sie von der Verhandlung über die Abwicklung und Verwaltung bis zum Abschluss (inkl. vertraglicher und grundbuchrechtlicher Umsetzungen, Konditionsfestlegungen, Fristenverfolgungen, Vertrags- und Grundbuchsprüfungen, Erbbaurechtsbelastungen etc.).
• Sie verfassen politische Berichts- sowie Beschlussvorlagen und vertreten diese teilweise in den entsprechenden Gremien.

Ihr Profil

• Sie haben die Befähigung für den allgemeinen Verwaltungsdienst der Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt erworben oder den Verwaltungslehrgang II abgeschlossen.
• Alternativ haben Sie ein Hochschulstudium mit rechtswissenschaftlichem Schwerpunkt (mind. Bachelor/ Dipl. FH) abgeschlossen, ein Studium der Fachrichtung Real Estate, Immobilienwirtschaft oder Kommunales Immobilienmanagement (mind. Bachelor/ Dipl. FH) absolviert oder bringen ein im Hinblick auf den Aufgabenbereich förderliches abgeschlossenes Studium (mind. Bachelor/ Dipl. FH) mit.
• Im besten Fall konnten Sie bereits studienadäquate Berufserfahrung sammeln - vorzugsweise im Bereich der Liegenschaftsverwaltung.

Sie können sich bereits jetzt bewerben, wenn Sie die o. g. Voraussetzungen bis zum Stichtag 30.06.2026 erfüllen werden.

Als Beamt*in ist es erforderlich, dass Sie bereits auf Lebenszeit verbeamtet sind.

Ihre Kompetenzen

• Idealerweise bringen Sie bereits vertiefte Fachkenntnisse im Grunderwerb und in der Betreuung von liegenschaftlichen Verträgen mit. Ansonsten sind Sie bereit, sich derartige Kenntnisse anzueignen.
• Durch ausgeprägte und adressatengerechte Kommunikationsfähigkeiten führen Sie Verhandlungen geschickt und durchsetzungsfähig zu einem Konsens.
• Mit Hilfe einer guten Team- und Konfliktlösungsfähigkeit unterstützen Sie eine kooperative Zusammenarbeit.
• Ein hohes Engagement, Selbstständigkeit und Eigeninitiative helfen Ihnen, den verantwortungsvollen Arbeitsbereich weiterzuentwickeln und Herausforderungen proaktiv anzugehen.
• In Ihrem Denken und Handeln weisen Sie stets eine große Flexibilität und Innovationsbereitschaft auf.

Unser Angebot

• Transparente Bezahlung: Tarifbeschäftigte erhalten ein Gehalt nach Entgeltgruppe 11 des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst (TVöD), das bedeutet in Vollzeit je nach Berufserfahrung zwischen 4.669,92 € und 6.326,77 € brutto, hinzu kommt eine Jahressonderzahlung i. H. v. 85 % sowie eine leistungsorientierte Bezahlung (LoB). Beamt*innen werden im Wege der Versetzung übernommen. Für sie ist die Stelle nach Besoldungsgruppe A 11 LBesO A NRW bewertet.
• Work-Life-Balance: Damit Sie die Flexibilität genießen, die Sie für Ihr Leben brauchen, bieten wir ein flexibles Arbeitszeitmodell ohne Kernarbeitszeiten, inkl. HomeOffice an.
• Attraktiver Arbeitsort: Ihnen stehen moderne Büroräume in der Hafengegend Münsters zur Verfügung. Für Ihre Mittagspause bietet die Kantine im Haus gesunde und vielfältige Gerichte, darunter natürlich auch vegane und vegetarische Optionen.
• Corporate Benefits: Wir bieten unseren Mitarbeiter*innen Zugang zu exklusiven Rabatten und Sonderkonditionen auf eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen – von Freizeitaktivitäten bis hin zu Alltagsangeboten.
• Mobilität: Wir unterstützen unsere Mitarbeiter*innen mit nachhaltigen Mobilitätsangeboten, wie beispielsweise einem vergünstigten „JobTicket“ für den ÖPNV oder der Möglichkeit eines Fahrradleasings.

Bei uns zu arbeiten hat viele Vorteile – der öffentliche Dienst ist nur einer davon. Was uns noch zu einer attraktiven Arbeitgeberin macht, finden Sie unter https://www.stadt-muenster.de/gute-einstellung/arbeiten-fuer-die-stadt-muenster/vorteile.

Münster setzt sich aktiv für Chancengleichheit und Vielfalt ein. Wir verfolgen das Ziel, ein wertschätzendes, geschlechtersensibles und familienfreundliches Arbeitsumfeld zu schaffen, in dem Rassismus und Diskriminierung keinen Platz haben. Wir begrüßen daher Bewerbungen von Menschen unabhängig von ihrer kulturellen und sozialen Herkunft, ihrem Alter, ihrer Religion und Weltanschauung oder ihrer sexuellen Orientierung und geschlechtlichen Identität.

Bewerbungen von Menschen mit internationaler Familiengeschichte sind sehr willkommen.

Die Stadt Münster fördert Frauen und stellt sie in Bereichen, in denen sie unterrepräsentiert sind, bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung entsprechend den Zielen des LGG NRW bevorzugt ein.

Wir wünschen uns ausdrücklich Bewerbungen schwerbehinderter und gleichgestellter Menschen.

Die Besetzung der Stelle kann auch in Teilzeit erfolgen.

Rückfragen zum Verfahren beantwortet Ihnen gerne Lynn Ernsting vom Personal- und Organisationsamt (Tel. 02 51/4 92 - 11 41, E-Mail: Ernsting(at)stadt-muenster.de). Bei fachlichen Fragen steht Ihnen Wiebke Grenningloh (Tel. 02 51/4 92 - 23 49, E-Mail: Grenningloh(at)stadt-muenster.de) zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung bis zum 10.05.2026 über unseren Online-Bewerbungsmanager. Mehr Informationen zum Bewerbungsprozess und weitere interessante Stellenausschreibungen finden Sie unter https://www.stadt-muenster.de/gute-einstellung.