Sachbearbeiter (m/w/d) Grunderwerb

In der Niedersächsischen Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr ist im regionalen Geschäftsbereich Oldenburg zum nächstmöglichen Zeitpunkt der Arbeitsplatz/Dienstposten für einen

Sachbearbeiter im Bereich Grunderwerb (m/w/d)

Weiserzeichen 1213

Entgeltgruppe 9b TV-L / A 10 NBesO

unbefristet zu besetzen.

Was Sie erwartet:

• Führen von Kauf- und Verkaufsverhandlungen mit den Eigentümern und Abschließen der Kauf- bzw. Bauerlaubnis- und Nutzungsverträge; einschließlich Vergabe und Beauftragung von Schlussvermessungen
• Ermitteln von Entschädigungsleistungen und Nebenentschädigungen einschließlich Abschließen von Entschädigungsvereinbarungen
• Führen der Verhandlungen mit Nebenberechtigten und Abschließen von Entschädigungsverträgen einschl. evtl. erforderlicher Pflege- und Nutzungsverträge bei Kompensationsmaßnahmen
• Führen von Verhandlungen zur vorübergehenden Nutzung von Grundstücken (Anpachtung)
• Vorbereitende Arbeiten für die Baufeldbeschaffung
• Vorbereiten und Abwickeln von Entschädigungsvereinbarungen für passiven Schallschutz
• Vertretung der Verwaltung bei der Beurkundung von Kauf- und Vorverträgen
• Mitwirkung bei Besitzeinweisungs-, Entschädigungsfeststellungs- und Enteignungs-verfahren

Aufgabenänderungen bleiben vorbehalten.

Ihre fachliche Qualifikation:

• erfolgreicher Abschluss als Verwaltungsfachwirt (m/w/d) (Verwaltungsprüfung II) oder einen entsprechenden Studienabschluss (Bachelor) eines Studienganges der öffentlichen Verwaltung oder mit überwiegend verwaltungs- oder wirtschaftswissenschaftlichen Inhalten oder ein vergleichbarer Abschluss
• Beamte (m/w/d) müssen über die Befähigung für das 1. Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 der Fachrichtung Allgemeine Dienste verfügen (ehem. gehobener allgemeiner Verwaltungsdienst)
• Umfassende MS-Office-Kenntnisse
• Kenntnisse im Bereich Grunderwerb sind von Vorteil
• Fachkenntnisse des Liegenschaftsrechtes insbesondere hinsichtlich landwirtschaftlicher Strukturen wären wünschenswert

Ihre persönliche Qualifikation:

• motivierte, zuverlässige und selbständig arbeitende Persönlichkeit
• Verantwortungsbewusstsein
• Ausgeprägte Kommunikations-, Kontakt- und Teamfähigkeit
• Eigeninitiative und Durchsetzungsvermögen
• Systematisches und strukturiertes Handeln, sach- und zeitgerechte Arbeitskoordination und vorausschauende Planung von Arbeitsabläufen

Was wir Ihnen bieten:

• unbefristetes, konjunkturunabhängiges Beschäftigungsverhältnis beim Land Niedersachsen
• attraktiven Arbeitsplatz mit vielseitigem und abwechslungsreichem Tätigkeitsfeld
• Umfassende Einarbeitung sowie Eingliederung in ein dynamisches Team mit guter Arbeitsatmosphäre
• flexible Arbeitszeitregelungen zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie
• Möglichkeiten der Telearbeit sowie des Mobilen Arbeiten
• 30 Tage Jahresurlaub
• zielgerichtete Fortbildungsangebote
• Corporate Benefits (dauerhafte Preisnachlässe z.B. auf Reisen, Mode, Technik, Mobilfunk u.v.m.)

Der Dienstort ist Oldenburg.

Durch Möglichkeiten der flexiblen Arbeitszeiten und familienorientierten Arbeitszeitmodellen unterstützen wir die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Die NLStBV hat sich im Rahmen des audit berufundfamilie® zertifizieren lassen. Es handelt sich um einen teilzeitgeeigneten Vollzeitarbeitsplatz/Dienstposten.

Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt, soweit nicht in der Person der anderen Bewerber (m/w/d) liegende Gründe von größerem rechtlichem Gewicht entgegenstehen. Eine Schwerbehinderung/Gleichstellung bitte ich zur Wahrung Ihrer Interessen bereits in der Bewerbung mitzuteilen und entsprechend nachzuweisen.

Die NLStBV strebt in allen Bereichen und Positionen an, Unterrepräsentanzen im Sinne des Niedersächsischen Gleichberechtigungsgesetzes (NGG) abzubauen. Daher sind im Falle einer Unterrepräsentanz in den Bereichen der Besoldungs- bzw. Entgeltgruppe Bewerbungen des jeweils unterrepräsentierten Geschlechts besonders erwünscht und können nach Maßgabe des § 13 NGG bevorzugt berücksichtigt werden. Im Bereich der Entgeltgruppe 9b TV-L liegt keine Unterrepräsentanz vor, im Bereich der Besoldungsgruppe A 10 NBesO sind Männer unterrepräsentiert.

Die Bewerbungen von Menschen aller Nationalitäten sind willkommen. Für Ihre Tätigkeit bei der NLStBV ist es erforderlich, dass Sie die deutsche Sprache sicher in Wort und Schrift beherrschen (vergleichbar mindestens Sprachniveau C1).

Zu Zwecken der Durchführung des Bewerbungsverfahrens werden personenbezogene Daten gespeichert. Detaillierte Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter: http://www.strassenbau.niedersachsen.de/download/132406

Ihre aussagefähige Bewerbung – bei Bewerbungen aus dem öffentlichen Bereich mit einer Einverständniserklärung zur Einsicht in Ihre Personalakte – richten Sie bitte bis spätestens zum 08.05.2026 unter Angabe der Kennung „1213“ schriftlich an die

Nds. Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr

-Geschäftsbereich Oldenburg-

Fachbereich 1 – Personal

Kaiserstraße 27

26122 Oldenburg

oder per E-Mail an Poststelle-OL@nlstbv.niedersachsen.de. Digitale Bewerbungsunterlagen sind als PDF-Dokument zu übersenden.

Fachliche Auskünfte erteilt Ihnen Herr Günther, Tel. 0441/2181-235. Allgemeine Auskünfte zum Ausschreibungsverfahren erhalten Sie von Frau Eberlein, Tel. 0441/2181-130.