Hausmeister (m/w/d) für Gebäudedienstleistungen (EG 7 TVÖD)

Der Landkreis Rotenburg (Wümme) sucht für das Amt für Gebäudemanagement zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen 

Hausmeister (m/w/d) für Gebäudedienstleistungen 
(EG 7 TVÖD)

am Standort Rotenburg (Wümme).

Das Amt für Gebäudemanagement betreut ca. 50 Liegenschaften des Landkreises mit einer Fläche von ca. 200.000 m² – im wesentlichen Schulen und Verwaltungsgebäude. Diese verteilen sich über den gesamten Landkreis Rotenburg (Wümme), in der Hauptsache an den jeweiligen Standorten: Rotenburg (Wümme), Zeven und Bremervörde. Ihr Haupteinsatzort werden die landkreiseigenen Schulen und Verwaltungsgebäude am Standort Rotenburg (Wümme) sein. 

Ihre Aufgaben:

• Ihre Arbeit erfolgt im Team mit weiteren Hausmeistern (m/w/d), wobei die Arbeitsaufträge überwiegend über ein Ticketsystem verteilt werden. Bei Mängeln oder Risiken, die Sie erkennen, werden Sie aber auch direkt tätig.
• Kleinere Instandhaltungs- und Montagearbeiten werden von Ihnen eigenständig ausgeführt. (z.B. Kleinreparaturen, Umzugs- und Aufräumarbeiten, Kleintransporte).
• Die durchgeführten Reinigungs- und Handwerkertätigkeiten von Drittfirmen werden von Ihnen kontrolliert, die Firmen weisen Sie entsprechend in die Gebäude ein.
• Sie bedienen, überwachen und konfigurieren diverse technische Anlagen eigenverantwortlich (Heizungs-, Lüftungs-, Elektro-, Melde- und Schließanlagen), und nehmen Steuerungseinstellungen vor (z.B. In- und Außerbetriebnahme von Gebäudeabschnitten bei Veranstaltungen, Überprüfen von Störungsmeldungen, Entstörung der Fehleranzeigen).
• Die softwaregestützte Schlüsselverwaltung einschl. Aufbewahrung elektronischer Schließmedien, Ersatzbeschaffung, Programmierung, Verwaltung der Zutrittsrechte, Ändern von Nutzerzeiten, u. ä. wird von Ihnen übernommen. Dazu gehört auch die lückenlose Dokumentation.
• Sie unterstützen die Nutzerinnen und Nutzer (z.B. Mitarbeitende der Fachämter, Besucherinnen und Besucher, Schulleitung, Lehrkräfte) bei der Organisation des täglichen Verwaltungs-/Schulbetriebs und bei Veranstaltungen.
• Die Sicherheit, Ordnung und Sauberkeit des Gebäudes und - im geringen Umfang - der Außenanlagen wird ebenfalls von Ihnen gewährleistet.
• Am Rufbereitschafts- und Schließdienst der Hausmeister, der in einem regelmäßigen Wechselsystem erfolgt, nehmen Sie teil.  

Ihr Profil:

• Sie haben eine dreijährige, abgeschlossene Ausbildung im Bauhaupt- oder Baunebengewerbe, bevorzugt in einem gebäudetechnischen Bereich (z.B. Sanitär, Heizung, Elektro, MSR, RLT).
• Sie haben bereits Berufserfahrung im Instandhalten oder Betreiben von Gebäuden und verfügen über ein sehr gutes technisches Verständnis, insbesondere bezüglich des Zusammenwirkens komplexer Gebäudetechnik.
• In für Sie noch unbekannte technische Arbeitsbereiche oder rechtliche Kenntnisse arbeiten Sie sich zügig ein, um einen reibungslosen Arbeitsbetrieb sicherzustellen. 
• Ihre aufgeschlossene Art hilft Ihnen, im abwechslungsreichen Umgang mit den unterschiedlichen Nutzenden der Gebäude, situations- und personenangemessen zu kommunizieren und zu informieren. Auch mit den anderen Hausmeistern (m/w/d) und den Objektmanagern arbeiten Sie gern zusammen, halten Absprachen ein und unterstützen.
• Ihre ausgeprägte Dienstleistungsorientierung macht es Ihnen leicht, die Nutzenden bei der Veranstaltungsorganisation zu unterstützen oder bei der Organisation des täglichen Verwaltungs- bzw. Dienstbetriebs mitzuwirken. Wobei Sie hierbei eigenverantwortlich und kostenbewusst handeln. 
• Man kann sich jederzeit auf Sie verlassen. Bei Risiken oder Beschädigungen, die Ihnen im Ge-bäude oder an technischen Einrichtungen auffallen, werden Sie selbständig tätig und sorgen für eine umgehende Mängelbeseitigung bzw. geben die Information an die entsprechenden Bereiche weiter.
• Sie besitzen mindestens die Fahrerlaubnis der Klasse B ohne Schlüsselzahl oder mit der Schlüsselzahl B197 (Schaltgetriebe).
• Sie können schwere Lasten heben und tragen.
• Sie sind bereit, auch außerhalb der sonst üblichen Arbeitszeit tätig zu werden und am regulären Rufbereitschafts- und Schließdienst teilzunehmen.

Wir bieten… 

• flexible Arbeitszeiten, ausgerichtet an den dienstlichen Belangen, mit der Möglichkeit Arbeitszeitguthaben auch mehrtägig abzubauen. 
• eine Großtagespflegestelle zur Betreuung von Kindern unter 3 Jahren im Kreishaus in Rotenburg.
• ein großes Maß an beruflicher Sicherheit.
• eine Jahressonderzahlung, die im November ausgezahlt wird. 
• die fortlaufende Weiterentwicklung Ihrer Kenntnisse und Fertigkeiten durch individuelle Förderung mit zielgerichteten Fortbildungsmaßnahmen.
• 30 Tage Erholungsurlaub im Jahr (bei einer 5-Tage-Woche), die auch mit dem Abbau von Arbeits-zeitguthaben kombiniert werden können. Außerdem sind der 24.12. und 31.12 arbeitsfreie Tage.
• ein betriebliches Gesundheitsmanagement mit Gesundheitswochen, Inhouseseminaren, Firmenfitness und Fahrradleasing.
• die Möglichkeit, mit Ihrem Amt jährlich einen Teamtag während der Arbeitszeit durchzuführen. 

Die Stelle nach Entgeltgruppe 7 TVöD soll am Dienstort Rotenburg (Wümme) unbefristet zum nächstmög-lichen Zeitpunkt besetzt werden. Es handelt sich um eine Vollzeitstelle (39 Wochenstunden), die auch teilzeitgeeignet sind. Es wird eine flexible Ausrichtung an den dienstlichen Verpflichtungen erwartet.

Die Beschäftigung von schwerbehinderten Menschen ist dem Landkreis ein besonderes Anliegen. 
Unter Gleichstellungsaspekten sind Bewerbungen von Frauen ausdrücklich erwünscht. 

Weitere Informationen zu den Aufgaben erhalten Sie von Herrn Intemann (04261/983-2917).

Fragen zum Bewerbungsverfahren beantwortet Ihnen Herr Hübner (04261/983-2123).

Bei Interesse reichen Sie Ihre Bewerbung mit allen relevanten Unterlagen (Lebenslauf, Zeugnisse) bitte bis zum 30.08.2026 bevorzugt über das Bewerbungsmanagementportal (Karriereportal.lk-row.de) ein. Alterna-tiv können Sie Ihre Bewerbung auch postalisch an den Landkreis Rotenburg (Wümme), Haupt- und Perso-nalamt, Postfach 14 40, 27344 Rotenburg (Wümme) oder per E-Mail an bewerbungen@lk-row.de senden.