Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter im Liegenschaftsbereich (w/m/d)
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
Dabei betreut unser Geschäftsbereich Bundesforst als umfassender Umweltdienstleister Wald-, Offenland- und Gewässerflächen mit einer einzigartigen Naturausstattung von der Küste bis zu den Alpen. In den Bundesforstbetrieben sorgen wir außerdem dafür, dass die Anforderungen der militärischen Nutzung mit den Belangen eines nachhaltigen und umweltverträglichen Geländemanagements vereinbart werden oder die Flächen des Nationalen Naturerbes entsprechend der jeweiligen naturschutzfachlichen Zielsetzungen entwickelt werden.
Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!
Die Direktion München sucht für den Bundesforstbetrieb Hohenfels am Arbeitsort Schmidmühlen zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine /einen
Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter im Liegenschaftsbereich (w/m/d)
Kennziffer: MCHF 0101
Stellenangebots-ID: 1432298
Entgeltgruppe 10 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 10 BBesG
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.
Die Einstellung erfolgt befristet voraussichtlich bis zum 31.07.2028.
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
Liegenschaftsverwaltung
- Übernahme und Abgabe (einschließlich Tausch) von Liegenschaften
- Zusammenstellung der Liegenschaftsunterlagen für Fachplanungen (z.B. ökologische Grundlagenerfassungen, Managementplanungen, Forsteinrichtung)
- Gestaltung und Verhandlung von Pacht-, Miet- und Gestattungsverträgen (einschl. Dienstbarkeiten etc.)
- Überprüfung und Festlegung von Pachtzins und Entschädigungszahlungen sowie Fertigung entsprechender Preisvermerke
- Erarbeitung von Vorschlägen zur Flächensegmentierung einschließlich Wirtschaftlichkeitsuntersuchung
- Abgrenzung, Bildung und Zuordnung von Wirtschaftseinheiten
- Sachliche Prüfung von Steuer- und Abgabebescheiden (Grundsteuer, Boden- und Abwasserverbände)
- Mitwirkung bei der Festlegung von Maßnahmen zur Gefahrenstellenbeseitigung, Leistungsbeschreibungen, Ausschreibung, Auftragsvergabe und Kontrolle
- Stellungnahmen im Vertragsmanagement nach rechtlicher Prüfung
- Stellungnahmen zu Restitutionsverfahren, Zuordnungsverfahren und Rückgabeansprüchen
- Stellungnahmen im Rahmen der Regional- und Bauleitplanung
- Unterstützung der Sparte Verkauf bei der Verkaufsvorbereitung von Liegenschaften
- Erstellung von Betriebsstatistiken und Berichtswesen
- Überprüfung und Optimierung der Wirtschaftlichkeit und des Finanzmitteleinsatzes sowie betriebswirtschaftliche Erfolgskontrolle
- Erarbeitung von Beiträgen zur Jahresplanung/Zielvereinbarung
Problemflächenmanagement
- Grundlagenerfassung zur Erstellung sowie Beauftragung von Risikoanalysen (Checklistenverfahren) einschließlich Mitwirkung bei erforderlichen Rückstellungen
- Priorisierung und Durchführung erforderlicher Maßnahmen im Altlasten-, Kontaminations- und Gefahrenmanagement, insbesondere
- Sperren von Flächen zur Gefahrenabwehr in Zusammenarbeit mit den Hoheitsbehörden der Länder
- Entwicklung von Konzepten, z.B. im Umgang mit munitionsbelasteten Flächen
- Beseitigung von Altlasten und Kontaminationen
- Sicherung und ggf. Rückbau von Anlagen und Gebäuden
- Bau- und finanztechnische Abwicklung, Maßnahmencontrolling und Erstellung Abschlussbericht
- Mitwirkung in den regionalen Arbeitsgruppen, z.B. bei der Entwicklung von Konversionsliegenschaften
Was erwarten wir?
Qualifikation:
- Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom-FH / Bachelor) der Fachrichtungen Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, abgeschlossene Weiterbildung zum/zur Immobilienfachwirt/in (IHK), geprüfter Wirtschaftsfachwirt/in (IHK) oder vergleichbare Qualifikationen
Fachkompetenzen:
- Kenntnisse der gesetzlichen Grundlagen und Verordnungen sowie der einschlägigen Arbeitsgrundlagen für den Aufgabenbereich u.a. BHO, GBO, Kampfmittel-VO, Erneuerbare Energien etc.
- Betriebswirtschaftliche Kenntnisse
- Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht
- Anwenderkenntnisse in der Fachanwendung GIS oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
- Kenntnisse in SAP oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
Weitere Anforderungen:
- Hohes Servicebewusstsein und Kunden-/Adressatenorientierung
- Ausgeprägtes Organisationsgeschick, wirtschaftliches Denken und Handeln
- Hohe Leistungsbereitschaft sowie die Fähigkeit, sich engagiert in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten und auch erhöhten Arbeitsanfall selbständig, gründlich und zielorientiert zu bewältigen
- Geistige Beweglichkeit, gute Auffassungsgabe
- Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitswiese
- Teamfähigkeit, Eigeninitiative und Kommunikationsfähigkeit
- Führerschein Kl. B und die Bereitschaft zu Dienstreisen
Was bieten wir?
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Mobiles Arbeiten
- Betriebliche Altersversorgung
- Umfangreiche Fortbildungsangebote
- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich online bis zum 09.05.2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1432298.
Unsere Bewerbungsgespräche werden vor Ort am Standort Schmidmühlen oder per Zoom-Meeting – als Videokonferenz geführt.
Haben Sie noch Fragen?
Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Besser unter der Telefonnummer +49 228 84843328 gerne zur Verfügung.
Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Berger unter der Telefonnummer +49 228 84842922.
Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de.
Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.
Hinweise:
Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.
Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung.
Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt.
Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.
Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.
Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.
Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).