Fachbereichsleitung "Hochbau/Gebäudemanagement" (m/w/d)

Die Stadt Sprockhövel sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine verantwortungsbewusste und qualifizierte Persönlichkeit mit organisatorischen Fähigkeiten und Führungsqualitäten zur Besetzung einer vorgesehenen Stelle als

Fachbereichsleitung „Hochbau/Gebäudemanagement“ (m/w/d)

Die Stelle wird zunächst der Zentralen Gebäudebewirtschaftung der Stadt Sprockhövel (ZGS), ein rechtlich unselbstständiger Betrieb, geführt nach Eigenbetriebsverordnung des Landes NRW, zugeordnet.

Die Aufgaben der ZGS umfassen die ganzheitliche Gebäudebewirtschaftung, technisch wie kaufmännisch, die für den Betrieb und die Bewirtschaftung der stadteigenen Liegenschaften und dazugehörigen technischen Anlagen erforderlich sind. Zu den stadteigenen Liegenschaften gehören Verwaltungsgebäude, Schulen, Sport- und Turnhallen, Kindertageseinrichtungen, Feuerwehrgebäude, Begegnungsstätten, Wohngebäude mit den entsprechenden Grundstücksflächen.

Aufgrund eines zwischenzeitlichen Ratsbeschlusses soll die ZGS zum 01.01.2027 aufgelöst und in die Verwaltungsstruktur eingegliedert werden, so dass die Stelle in eine noch zu bildende neue Organisationseinheit mit der vermutlichen Bezeichnung „Hochbau/Gebäudemanagement“ überführt werden soll.

Diesbezüglich sind weitere Beschlüsse des Rates erforderlich, insoweit erfolgt die Ausschreibung vorbehaltlich dieser Beschlüsse.

Ihr Profil:

• Sie haben ein Fach-/Hochschulstudium in dem Studiengang Architektur erfolgreich abgeschlossen und sind bauvorlageberechtigt. In der Bewerbung ist die Bauvorlageberechtigung ausdrücklich zu bestätigen.
• Sie verfügen über einschlägige Berufserfahrung bei der Erstellung von öffentlichen Gebäuden, verbunden mit umfangreicher Erfahrung in allen Leistungsphasen der HOAI, den gängigen Baugewerken sowie im öffentlichem Vergaberecht.
• Sie kennen die Grundzüge der Bauleitplanung, Schaffung von Baurecht und Beantragung von Baugenehmigungen.
• Sie bringen die Bereitschaft zur technischen (und ggf. kaufmännischen) Leitung eines entsprechenden Fachbereichs der Stadtverwaltung mit.
• Sie sind innovationsfreudig und finden, gemeinsam mit Ihrem Team, innovative Lösungen für den städtischen Immobilienbestand, um dessen Funktion zu stärken, die Digitalisierung in alle städtischen Immobilien einziehen zu lassen und den Sprockhöveler Beitrag zum Klimaschutz zu steigern.
• Sie haben die Motivation und Fähigkeit zur Führung und Weiterentwicklung eines bestehenden Teams erfahrener Kolleginnen und Kollegen innerhalb eines entsprechenden Fachbereichs der Stadtverwaltung.
• Sie bringen fundierte Kenntnisse in der Anwendung einschlägiger Software mit.
• Sie sind zur Teilnahme an Sitzungen der entsprechenden Entscheidungsgremien – auch außerhalb der üblichen Dienstzeiten – bereit.
• Sie besitzen eine gültige Fahrerlaubnis der Klasse B.

Wünschenswert wären bereits vorhandene Kenntnisse hinsichtlich des Objektbestandes der Stadt Sprockhövel.
 

Ihre Aufgaben:

• Die Leitung eines entsprechenden Fachbereichs der Stadtverwaltung.  
• Die Verantwortung für die technische Bewirtschaftung und Weiterentwicklung des städtischen Immobilienbestands unter Berücksichtigung der politisch gesetzten Zielvorgaben.  
• Die Umsetzung und Koordination städtischer Hochbaumaßnahmen von Beginn an.  
• Die Erarbeitung innovativer Lösungen für den städtischen Immobilienbestand unter Berücksichtigung der speziellen Funktionsanforderungen, der voranschreitenden Digitalisierung und der Verbesserung der Energiebilanz – als Beitrag zum Klimaschutz.  
• Die Präsentation und Vorstellung Ihrer Lösungsansätze gegenüber den politischen Gremien in transparenter, nachvollziehbarer und – auch für Fachfremde – verständlicher Art und Weise.  
• Die Führung und Weiterentwicklung des Teams des Fachbereichs in einem kooperativen Stil.  
• Die Leitung und Koordinierung der angegliederten Geschäftsfelder „Reinigung & Hausmeister*innen“ und „Wohnungs‐/Raumvermietung“.  
• Die fortlaufende Optimierung der Zusammenarbeit mit Vertragspartner*innen, sämtlichen Bau‐ und Handwerksgewerken sowie externen Fachplaner*innen und Architekt*innen.

Was wir Ihnen als Arbeitgeberin im Öffentlichen Dienst bieten können:

• einen krisensicheren Arbeitsplatz in einer „mittleren“ Kommune
• die Vergütung Ihrer Tätigkeit erfolgt in Abhängigkeit Ihrer Qualifikation bis TVöD VKA EG 13 (siehe auch https://oeffentlicher-dienst.info/tvoed/). Bei der Einstufung berücksichtigen wir Ihre Vorerfahrungen.
• 30 Tage Erholungsurlaub pro Jahr und in der Regel dienstfrei am 24.12. und 31.12.
• Jahressonderzahlung sowie ein jährliches Leistungsentgelt für tariflich Beschäftigte entsprechend der Regelungen des TVöD
• eine Betriebsrente in Form einer Zusatzversorgung durch die Arbeitgeberin Aufbau eines Zeitkontos für gemachte Überstunden
• flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zur mobilen Arbeit zur besseren Vereinbarkeit von Familie, Pflege und Beruf
• Fortbildungsmöglichkeiten zur Weiterentwicklung Ihrer fachlichen und persönlichen Kompetenzen
• ein kollegiales und wertschätzendes Arbeitsumfeld
• ein betriebliches Gesundheitsmanagement

Haben Sie Fragen zu dieser Stellenausschreibung oder wünschen Sie weitere Informationen zu der Tätigkeit, die Sie erwartet?

Unter der Rufnummer 02339/917-221 steht Ihnen Frau Görner gern mit Antworten auf Ihre Fragen zur Verfügung.

Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auf Ihre Bewerbung bis zum 08.06.2026 über das Stellen-Portal „Interamt.de“ und hier unter der Stellen-ID 1450555.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass etwaige Kosten, die Ihnen mit der Wahrnehmung am Bewerbungsverfahren entstehen, nicht übernommen werden können.

Bewerbungen geeigneter schwerbehinderter Menschen und diesen im Sinne von § 2 Abs. 2 SGB IX gleichgestellte Personen sind ausdrücklich erwünscht und werden bei sonst gleicher Eignung, vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen, bevorzugt berücksichtigt. Zum Nachweis Ihrer ggf. vorliegenden Schwerbehinderteneigenschaft fügen Sie bitte Ihrer Bewerbung eine Kopie Ihres Schwerbehindertenausweises bei.

Wir fördern Vielfalt und ein diskriminierungsfreies Arbeitsumfeld. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Eine Besetzung der Stelle in Teilzeit ist als Jobsharing-Modell grundsätzlich möglich, sofern die ganztägige Besetzung der Stelle gewährleistet ist. Gleichzeitig möchten wir auf die gesetzlichen Rahmenbedingungen des Landesgleichstellungsgesetzes (LGG), insbesondere § 8 Absatz 4 Satz 2, und des Gleichstellungsplanes der Stadt Sprockhövel hinweisen.

Sprockhövel, 21.05.2026

Die Bürgermeisterin

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