Abteilungsleiter*in Bauaufsicht (m/w/d)
Abteilungsleiter*in Bauaufsicht (m/w/d)
Besetzung: zum nächstmöglichen Zeitpunkt, zunächst befristet im Rahmen einer Führung auf Probe gem. § 31 TVöD für die Dauer von 2 Jahren
Entgeltgruppe: 13 TVöD-VKA
Stellenumfang: 1,000 Vollzeit (39 Wochenstunden)
Diese Aufgabenschwerpunkte erwarten Sie:
Leitung der unteren Bauaufsichtsbehörde einschl. der unteren Denkmalschutzbehörde
• fachliche und personelle Führung der Abteilung mit 10 Beschäftigten
• Entwicklung und Umsetzung von Zielen und Strategien für eine zeitgemäße und bürgerorientierte Organisation der Bauordnung
• Klärung von Grundsatzfragen
• Verbindung zur Oberen Bauaufsichts- und Denkmalschutzbehörde sowie zur Obersten Bauaufsichtsbehörde
• Vorbereitung von Entscheidungen des Fachbereichsleiters und Oberbürgermeisters
• federführende Steuerung besonders komplexer baurechtlicher Genehmigungsverfahren und Ordnungsbehördlicher Verfahren
• Rechtsstreitigkeiten (Mitwirkung bei Gerichtsverfahren einschl. Teilnahme an Ortsbesichtigungen und Gerichtsverhandlungen)
• fachliche Anleitung, Beratung und Unterstützung der Mitarbeitenden
• Durchführung von Belehrungen zum Arbeits-, Brand- und Datenschutz
Bearbeitung von Anträgen und Anzeigen gem. BauO LSA, BauGB, WEG, Satzungen im eigenen Wirkungskreis
- Bauberatung
- Vorprüfung der Anträge und Anzeigen
- Anhörung zu beteiligende Träger öffentlicher Belange
- Nachbarbeteiligungen
- Bauordnungsrechtliche Prüfung
- Satzungsrechtliche Prüfung und Genehmigung
- Prüfung der bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit
- Bescheiderteilung einschl. Ablehnungen unter Einbeziehung aller Stellungnahmen
- Bearbeitung von Anträgen zu Abweichungen, Befreiungen oder Ausnahmen von Rechtsvorschriften
- Erteilung von Bescheinigungen für die Abgeschlossenheit von Wohneigentum
- Bauüberwachung und Bauzustandskontrollen
- Regelmäßige Kontrollen von Sonderbauten
Bauaufsichtliche Maßnahmen
- Feststellung baurechtswidriger Zustände
- Fachliche Vorbereitung der behördlichen Verfügungen für die Bauverwaltung
Fliegende Bauten
- Durchführung von Gebrauchsabnahmen
Erneuerbare Energien
- Kontrollen auf Einhaltung der Verwendung erneuerbarer Energien bei Neu- und Umbauten
Im Gepäck haben Sie:
Folgende Mindestqualifikation und Erfahrungen werden zwingend erwartet und müssen mit Ablauf der Bewerbungsfrist abschließend vorliegen:
• abgeschlossenes Hochschulstudium (Dipl.-Ing. (TH/TU) oder Master) der Fachrichtung Bauingenieurwesen (Hochbau) oder Architektur oder gleichartiger und gleichwertiger Abschluss
• fundierte Fachkenntnisse im Bau- und Verwaltungsrecht
Bei im Ausland erworbenen Bildungsabschlüssen benötigen wir einen Nachweis über die Gleichwertigkeit mit einem deutschen Abschluss. Nähere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte der Internetseite der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB) unter https://www.kmk.org/zab.
Darüber hinaus sind folgende Kenntnisse wünschenswert:
• mehrjährige stellenrelevante Berufserfahrung sowie erste Führungserfahrung
Außerdem wird erwartet:
• Im Rahmen der Leitungsfunktion wird die Fähigkeit zur Führung und Motivation von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, konzeptionelle Fähigkeiten sowie ausgeprägte schriftliche und mündliche Ausdrucksfähigkeit, Konfliktfähigkeit sowie Genderkompetenz und interkulturelle Kompetenz, selbstsicheres Auftreten; Belastbarkeit und überdurchschnittliche Einsatzbereitschaft erwartet
• Die Teilnahme an Bereitschaftsdiensten und die Mitwirkung bei Wahlen wird erwartet
• Bereitschaft zur Nachqualifizierung für Zertifikatslehrgang Kommunalfachwirt Bau und Umwelt
• Sicherer Umgang in den Standard-MS-Office-Anwendungen
• Führerscheinklasse B
• Deutschkenntnisse mind. auf C1-Niveau
Ihre Vorteile bei uns:
• Ein herausfordernder anspruchsvoller Arbeitsplatz; eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit
• Eine tarifliche Vergütung nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD-VKA) mit dynamischer Gehaltsentwicklung
• Vermögenswirksame Leistungen
• Eine betriebliche Altersvorsorge
• Flexible Arbeitszeiten
• Möglichkeit mobiles Arbeiten
• Fortbildungsangebote
• Jobrad
• Ein innovatives betriebliches Gesundheitsmanagement
• Unterstützung bei der Suche nach einem Kita-Platz
Ende der Bewerbungsfrist: 15.11.2026
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie wollen mit uns gemeinsam etwas bewegen? Dann erwarten wir mit Spannung Ihre ausführlichen Bewerbungsunterlagen. Bitte bewerben Sie sich ausschließlich online über unsere Internetseite.