Leitung des Geschäftsbereichs Kaufmännisches Gebäudemanagement (m/w/d)
Waiblingen mit seinen ca. 57 000 Einwohnern ist eine wirtschaftlich aktive, expandierende Kreisstadt im Herzen der Metropolregion Stuttgart mit modernen kulturellen und sportlichen Einrichtungen, einem vorbildlichen Kinderbetreuungsangebot, vorzüglichen Schulen, interessanten Einkaufsmöglichkeiten und der ausgedehnten Erholungslandschaft des Remstales.
Die Stadt Waiblingen sucht die
Leitung des Geschäftsbereichs Kaufmännisches Gebäudemanagement (m/w/d)
(bis A 14 LBG, EG 14 TVöD).
Als Leitung des Geschäftsbereichs Kaufmännisches Gebäudemanagement verantworten Sie einen zentralen Aufgabenbereich mit einem vielfältigen Gebäudebestand (Verwaltungsgebäude, städtische Mietwohnungen sowie Unterkünfte für Geflüchtete). Gemeinsam mit rund 80 Mitarbeitenden steuern Sie Themen, die von wirtschaftlicher Gebäudebewirtschaftung über Vertrags- und Budgetfragen bis hin zu Energieeffizienz und Nachhaltigkeit reichen.
Ziel Ihrer Arbeit ist es, den städtischen Gebäudebestand professionell, wirtschaftlich und zukunftsorientiert zu bewirtschaften sowie Strukturen, Prozesse und Standards kontinuierlich weiterzuentwickeln.
Welche Aufgaben erwarten Sie?
In dieser verantwortungsvollen Schlüsselposition übernehmen Sie die Leitung des Geschäftsbereichs mit rund 80 Mitarbeitenden in mehreren Teams. Sie geben Orientierung, schaffen verlässliche Strukturen und fördern eine konstruktive, lösungsorientierte Zusammenarbeit. Dazu gehört auch:
- Vertretung des Geschäftsbereichs innerhalb der Verwaltung und gegenüber Externen
- Treffen von Entscheidung in fachlichen und organisatorischen Angelegenheiten von grundsätzlicher Bedeutung
- Verantwortung für die Planung und Umsetzung des Geschäftsbereichsbudgets sowie die Gesamtsteuerung der kaufmännischen Gebäudebewirtschaftung
- Bearbeitung und Steuerung komplexer rechtlicher, wirtschaftlicher, organisatorischer und energieeffizienter Fragestellungen im Zusammenhang mit der Gebäudebewirtschaftung
Was bringen Sie mit?
Sie passen zu uns, wenn Sie gerne Verantwortung übernehmen, komplexe Themen strukturiert bearbeiten und Freude daran haben, Menschen mitzunehmen, Veränderungen aktiv zu gestalten und tragfähige Lösungen zu entwickeln.
Dabei bringen Sie zusätzlich folgende Kompetenzen mit:
- M.A. Public Management, LL.M., Public Financial Management oder
- B.A. Public Management / Diplom-Verwaltungswirt (m/w/d) (FH) mit der Bereitschaft, den Aufstieg in den höheren Dienst zu absolvieren, oder
- ein vergleichbares Studium mit Erfahrung im Immobilienbereich und guten Kenntnissen im Vertragsrecht
- Führungserfahrung, Projektmanagementkenntnisse
- Verhandlungsgeschick und Konfliktfähigkeit, interkulturelle Kompetenz sowie sehr ausgeprägte Social Skills
Was dürfen Sie von uns erwarten?
Bei uns erwartet Sie eine verantwortungsvolle Führungsaufgabe mit viel Gestaltungsspielraum, einem breiten Themenspektrum und einem engagierten, erfahrenen Team. Sie arbeiten an Aufgaben, die für das Funktionieren der Stadt unmittelbar wichtig sind. Intern bieten wir Ihnen:
- ein Bruttojahresgehalt (TVöD) von mindestens 72.500 Euro inkl. Jahressonderzahlung und ggf. zzgl. Leistungsentgelt
- gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch flexible Arbeitszeitmodelle und Flexible-Arbeit-Regelungen
- vielfältige Fort- und Weiterbildungen
- umfassende gesundheitsfördernde Angebote
- Corporate Benefits
- Zuschuss zum Deutschlandticket in Höhe von monatlich bis zu 40 Euro; Schwerbehinderte werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt
Sie haben Fragen?
Diese beantworten Ihnen gerne Herr Baubürgermeister Schienmann (Tel: 07151 5001-3000) und Herr Gunser, Geschäftsbereichsleiter Hochbau & Gebäudemanagement (Tel: 07151 5001-3300) sowie personalrechtliche Fragen Frau Görz (Tel: 07151 5001-2140).
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung bis zum 16.10.2026 online unter karriere.waiblingen.de.
Stadt Waiblingen
Kurze Straße 33
71332 Waiblingen
www.waiblingen.de