Sachgebietsleiter/-in Standort- & Mietmanagement (w/m/d)
Das Hochbauamt der Landeshauptstadt Wiesbaden sucht eine/einen
Sachgebietsleiter/-in „Standort- & Mietmanagement“ (w/m/d)
Das Hochbauamt verantwortet Neubauprojekte, Bauunterhaltungsmaßnahmen und begleitet den Betrieb der städtischen Liegenschaften – von Kindertagesstätten bis hin zu Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Das Sachgebiet „Standort- und Mietmanagement“ ist zuständig für den Abschluss von Gewerbemietverträgen sowie die Betreuung laufender Mietverhältnisse städtisch genutzter Flächen und Verwaltungsgebäude. Dies beinhaltet die qualitative Bewertung der genutzten Gebäude und die Optimierung des Flächenbestandes anhand des tatsächlichen Bedarfs der Ämter.
Ihre Aufgaben
- Leiten des Sachgebietes „Standort- und Mietmanagement“ in fachlicher, personeller und organisatorischer Hinsicht
- Gewährleisten und qualitatives Weiterentwickeln einheitlicher Standards zur rechtssicheren und zweckmäßigen Ausgestaltung von Gewerbemietverträgen für städtische Ämter
- Durchführen des Projektmanagements bei An- oder Abmietprozessen, inkl. Verhandeln mit externen Immobilieneigentümern über bestehende oder potentielle Mietverhältnisse
- Controllen des Miet- und Betriebskostenmanagement mit einem Gesamtvolumen in Höhe von ca. 20 Mio. Euro p.A. für die angemieteten Liegenschaften
- Steuern des Objektmanagements im Rahmen bestehender Mietverhältnisse
- Entwickeln und Implementieren eines strategischen Standortmanagementsystems, inkl. eines einheitlich anwendbaren Kennzahlenmodells zur Bewertung von Immobilien
- Erstellen strategischer Empfehlungen, z.B. zur Auswahl von Immobilien und Ausgestaltung des Bestandes von Miet- und Nutzungsflächen der städtischen Ämter
Ihr Profil
- Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Dipl.-Universität/Master), das für die Wahrnehmung der o.g. Aufgaben qualifiziert, vorzugsweise im Bereich Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft/Immobilienökonomie, Facility Management
- Langjährige Berufserfahrung mit Bezug zu den o.g. Aufgaben
- Erfahrung in der Personalführung von Vorteil
- Fundierte Kenntnisse in den Bereichen Gewerberaummietrecht, Betriebskostenverordnung, sowie Immobilienmanagement
- Sozial- und Führungskompetenz
- Ausgeprägte Kommunikations-, Planungs- und Teamfähigkeit, sowie Durchsetzungsvermögen
- Belastbarkeit und Flexibilität
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Fahrerlaubnis zum Führen eines PKW
Unser Angebot
- Eine unbefristete und abwechslungsreiche Tätigkeit, mit der Sie einen wichtigen Beitrag zum Gemeinwohl leisten
- Bezahlung nach Entgeltgruppe 13 des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst (TVöD) einschließlich aller im öffentlichen Dienst üblichen Leistungen, wie z. B. Jahressonderzahlung (sog. Weihnachtsgeld) sowie zusätzliche betriebliche Altersversorgung
- Gute Möglichkeiten der Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Privatleben durch eine flexible Arbeitszeitgestaltung im Rahmen unserer Servicezeiten mit Gleitzeit und digitaler Zeiterfassung sowie die Möglichkeit, im Homeoffice zu arbeiten
- Umfassende freiwillige soziale Leistungen zur Gesundheitserhaltung und -förderung (z. B. Vergünstigungen für Fitnessstudios), die bereits mehrfach mit dem Corporate Health Award ausgezeichnet wurden sowie ergonomische Arbeitsplätze (z. B. höhenverstellbarer Schreibtisch)
- Ein umfangreiches Fortbildungsprogramm für die persönliche sowie fachliche Weiterbildung
- Nutzung der Vorteilsplattformen „corporate benefits“ und „benefits.me“ mit attraktiven Deals und Rabatten namhafter Marken und Unternehmen
- Freie Fahrt mit unserem Job-Ticket Premium mit dem öffentlichen Personennahverkehr im gesamten RMV-Gebiet
Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Kruszynski (0611) 31-6404 gerne zur Verfügung.
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