Sachbearbeitung im operativen Verkauf (w/m/d)
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
Von der Kleinfläche bis zur ehemaligen Kaserne: Im Geschäftsbereich Verkauf sind unterschiedliche Vertriebswege, kreative Konzepte und Verhandlungsgeschick gefragt, wenn es darum geht, unsere Immobilien am Markt anzubieten. Wir machen jeden Vertragsabschluss zu einer Erfolgsgeschichte.
Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!
Die Direktion München sucht für den Geschäftsbereich Verkauf am Arbeitsort Würzburg zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine
Sachbearbeitung im operativen Verkauf (w/m/d)
Kennziffer: MCVK 4005
Stellenangebots-ID: 1428399
Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.
Die Einstellung erfolgt befristet voraussichtlich bis 31.05.2028.
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
Planung, Koordination und Durchführung auch von schwierigen Verwertungsfällen insbesondere aus dem Bereich Konversionsliegenschaften mit kommunalpolitischer Bedeutung bzw. öffentlichem und politischem Interesse u.a.
- Beschaffung von Bestandsunterlagen und Feststellung der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen
- Prüfung und Erfassung grundstücksbezogener Rechte und Lasten
- Bewertung der Erfassung und Gefährdungsabschätzung bereits durchgeführter bzw. zukünftig noch durchzuführender Sanierungen, Sicherungen, Schutz- und Beschränkungsmaßnahmen einschließlich Nachsorge kontaminationsverdächtiger bzw. kontaminierter Flächen (Altlasten) sowie die entsprechende Berücksichtigung bei Kaufvertragsverhandlungen
- Erstellung von Verkaufsexposés und Verkaufsofferten; Durchführung von Objektbesichtigungen, Vorbereitung von Auktionen
- Erstellung von beurkundungsreifen Kaufverträgen unter Berücksichtigung und Einarbeitung aller zweckmäßigen und notwendigen vertraglichen Regelungen sowie die entsprechende Abstimmung mit den Käufern
- Fachliche Unterstützung beim Ankauf von Liegenschaften
- Wertfestsetzung in Preisvermerken unter Darstellung der wert- und kaufpreisbildenden Faktoren
- Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für die Geschäfts- und Teamleitung
- Datenerfassung/-aufbereitung und deren laufende Pflege
Ermittlung und Abschöpfung von Wertschöpfungspotentialen, dazu ggf. Schaffung oder Erweiterung von Baurecht, u.a. Abschluss städtebaulicher Verträge, Verhandlung von Erschließungsverträgen, Verhandlung und Abschluss von Projektentwicklungsverträgen, u.a.
- Ermittlung des Entwicklungspotenzials in Zusammenarbeit mit den Hauptstellen PM, FM, BF
- Umsetzung von Entwicklungsmaßnahmen
Was erwarten wir?
Qualifikation:
- Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom-FH, Bachelor) der Fachrichtung Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft oder Finanzwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation
Fachkompetenzen:
- Umfassende Kenntnisse und Berufserfahrung in der Liegenschaftsverwaltung/Liegenschaftsvermarktung
- Möglichst Erfahrungen mit dem Verkauf von Spezialimmobilien
Weitere Anforderungen:
- Fähigkeit und Bereitschaft zu selbständigem wirtschaftlichem Denken und ergebnisorientiertem Arbeiten, zu Kooperation und ausgeprägter Teamarbeit, Zuverlässigkeit, Flexibilität, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen, verbindliches und sicheres Auftreten, kunden-/adressatenorientiertes Verhalten
- Belastbarkeit und Flexibilität wie z.B. Ausdauer und Konzentrationsfähigkeit sowie das Vermögen, auch erhöhten Arbeitsanfall zu bewältigen
- Gute Anwenderkenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (MS-Office, insbesondere Excel) sowie bei der Nutzung des Intranets und Internets
- Gute SAP-Kenntnisse bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
- Führerschein Klasse B, Bereitschaft zu Dienstreisen - auch als Führer/in eines Selbstfahrer-Kfz
Was bieten wir?
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Mobiles Arbeiten
- Betriebliche Altersversorgung
- Verkehrsgünstige Lage
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Umfangreiche Fortbildungsangebote
- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Kostenfreie Parkmöglichkeiten
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
- Ihr Hund ist am Büroarbeitsplatz willkommen (unter Beachtung der „Büro-Hund-Regelungen“)
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich online bis zum 02.05.2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1428399.
Unsere Bewerbungsgespräche werden vor Ort am Standort Würzburg geführt.
Haben Sie noch Fragen?
Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Barkowski unter der Telefonnummer +49 228 84841548 gerne zur Verfügung.
Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Komnick unter der Telefonnummer +49 228 84849706.
Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de.
Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.
Hinweise:
Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.
Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung.
Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt.
Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.
Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.
Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.
Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).